ул Водопроводная, 343, Невинномысск
Домом управляет ООО УК «УМНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 918 757-20-06. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 757-20-06круглосуточно, УК «УМНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2026Управляющая организацияООО УК «УМНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 757-20-06
Телефон офиса+7 918 757-20-06
Сайтнет
Лицензиядействует, № 026000503
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светводоотведениеАО «Водоканал» г. Невинномысск+7 865 543-69-09
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,19
Холодная вода₽ за м³ · АО «НЕВИННОМЫССКИЙ АЗОТ» · основной поставщик города
41,69+1,2 %
45,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «Водоканал» г. Невинномысск
55,00+21,6 %
3 500,05
Отопление₽ за Гкал · ГУП СК «КРАЙТЕПЛОЭНЕРГО»
4 270,06+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Невинномысска. Все тарифы: Невинномысск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность5
Подъезды3
Квартир60
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 520,8 м²
Жилая площадь2 519,7 м²
Общее имущество186,5 м²
Земельный участок4 435 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ40 %на 31.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:16:041406:18
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2021 | 416 221 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 3 627 923 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2028 | 1 880 111 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 409 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2028 | 3 271 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2028 | 2 189 146 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 6 942 962 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 737 191 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2035–2037 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2038–2040 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 20.10.2017 | просрочена с 17.10.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2011 | до 01.11.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА+7 865 543-01-30 · nevadm.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ТРУДУ И СОЦПОДДЕРЖКЕ НАСЕЛЕНИЯ Г. НЕВИННОМЫССКА+7 865 547-01-70
Отзывы о доме ул Водопроводная, 343
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «УМНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Водопроводная
- Водопроводная, 3271958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Водопроводная, 3291957 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Водопроводная, 3311958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Водопроводная, 3333 эт. · 15 кв.
- Водопроводная, 3351956 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Водопроводная, 3451969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Водопроводная, 3471975 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Водопроводная, 3541994 г. · 5 эт. · 175 кв.
- Водопроводная, 3561983 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Водопроводная, 3581984 г. · 6 эт. · 180 кв.
- Водопроводная, 3621991 г. · 5 эт. · 170 кв.
- Водопроводная, 3641991 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Водопроводная, 3661993 г. · 5 эт. · 163 кв.
- Водопроводная, 3681993 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Водопроводная, 321А4 эт. · 50 кв.
- Водопроводная, 327а1963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Водопроводная, 347А1984 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Водопроводная, 362/21996 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Водопроводная, 362/31990 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Водопроводная, 362А к16 эт. · 90 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «УМНЫЙ ДОМ»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Невинномысскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Невинномысскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Водопроводная21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Водопроводная, 343?
- ООО УК «УМНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 918 757-20-06, диспетчерская: +7 918 757-20-06.
- В каком году построен дом ул Водопроводная, 343?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Водопроводная, 343?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,69 ₽/м³; водоотведение — 55,00 ₽/м³; отопление — 4 270,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.