б-р Мира, 22, Невинномысск
Домом управляет ООО «ОТКРЫТИЕ», диспетчерская +7 928 813-88-67. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 813-88-67круглосуточно, «ОТКРЫТИЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2020Управляющая организацияООО «ОТКРЫТИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 813-88-67, +7 865 547-08-27
Телефон офиса+7 865 547-08-27
Сайтнет
Лицензиядействует, № 026000317
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев53 000 ₽1 постановление
Домов в управлении22больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светводоотведениеАО «Водоканал» г. Невинномысск+7 865 543-69-09
ресурсоснабжающая организацияАО «ГЭС»+7 865 543-01-42
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,19
Холодная вода₽ за м³ · АО «НЕВИННОМЫССКИЙ АЗОТ» · основной поставщик города
41,69+1,2 %
45,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «Водоканал» г. Невинномысск
55,00+21,6 %
3 500,05
Отопление₽ за Гкал · ГУП СК «КРАЙТЕПЛОЭНЕРГО»
4 270,06+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Невинномысска. Все тарифы: Невинномысск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды4
Квартир78
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 183,7 м²
Жилая площадь1 974,9 м²
Общее имущество861,7 м²
Земельный участок4 678 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ52 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер26:16:040803:86
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 1 700 564 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 2 388 581 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2025 | 3 941 462 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2028 | 2 457 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2028 | 968 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2028 | 3 352 267 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 8 005 495 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 814 076 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2035–2037 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2035–2037 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения (2023–2025).
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ОТКРЫТИЕ» | договор управления№ 17 от 25.11.2019 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ОТКРЫТИЕ» | договор управления№ 17 от 25.11.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОТКРЫТИЕ» | договор управления№ 17 от 25.11.2019 |
| Отопление | ООО «ОТКРЫТИЕ» | договор управления№ 17 от 25.11.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОТКРЫТИЕ» | договор управления№ 17 от 25.11.2019 |
| Электроснабжение | ООО «ОТКРЫТИЕ» | договор управления№ 17 от 25.11.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная; Рулонная по железобетонным плитам
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 19.09.2020 | просрочена с 16.08.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2017 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА+7 865 543-01-30 · nevadm.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ТРУДУ И СОЦПОДДЕРЖКЕ НАСЕЛЕНИЯ Г. НЕВИННОМЫССКА+7 865 547-01-70
Отзывы о доме б-р Мира, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОТКРЫТИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: б-р Мира
- Мира, 11961 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Мира, 21963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Мира, 31958 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Мира, 41963 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Мира, 51961 г. · 4 эт. · 43 кв.
- Мира, 61965 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Мира, 71956 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Мира, 81964 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Мира, 101965 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Мира, 111957 г. · 4 эт. · 42 кв.
- Мира, 121964 г. · 5 эт. · 108 кв.
- Мира, 141968 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Мира, 161965 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Мира, 181966 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Мира, 201966 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Мира, 281988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Мира, 301974 г. · 5 эт. · 103 кв.
- Мира, 341993 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Мира, 361973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мира, 381980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Мира, 401972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мира, 18а1965 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Мира, 20а1966 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Мира, 22А1969 г. · 5 эт. · 81 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОТКРЫТИЕ»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Невинномысскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Невинномысскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на б-р Мира33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Мира, 22?
- ООО «ОТКРЫТИЕ». Телефон: +7 865 547-08-27, диспетчерская: +7 928 813-88-67, +7 865 547-08-27.
- В каком году построен дом б-р Мира, 22?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Мира, 22?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,69 ₽/м³; водоотведение — 55,00 ₽/м³; отопление — 4 270,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.