ул Строителей, 3 к1, Нерюнгри
Домом управляет ООО «ЖКУ», диспетчерская +7 924 877-76-46. Построен в 1995 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 924 877-76-46круглосуточно, «ЖКУ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2017Управляющая организацияООО «ЖКУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 924 877-76-46, +7 924 162-29-53
Телефон офиса+7 924 879-80-23
Сайтwww.жкунеру.рф
Лицензиядействует, № 014000203
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении23больше всего — Республика Саха (Якутия)
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияАО «НГВК»+7 (411) 474-77-90
электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
9,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»
10,92+11,2 %
7,36
Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»
—цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нерюнгри.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность10
Подъезды1
Квартир43
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 861,4 м²
Жилая площадь2 855,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 672 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта122
Износ18 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер14:19:102018:300
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2037 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2020 | 17 289 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 42 206 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2020 | 3 102 645 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2026 | 242 492 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 2 295 395 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 1 555 308 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 8 235 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 2 433 802 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026 | 5 726 528 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 464 622 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 | 2 887 326 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2027 | 3 634 532 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2027 | 1 992 088 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 630 154 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025–2027 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2026 |
| Разработка проектной документации | 2026 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2037–2039 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037–2039 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2037 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2037–2039 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2043–2045 |
По программе уже прошли сроки работ: проведение экспертизы проектной документации (2025); разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025).
Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКУ» | договор управления№ 2696 от 01.02.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКУ» | договор управления№ 2696 от 01.02.2017 |
| Отопление | ООО «ЖКУ» | договор управления№ 2696 от 01.02.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКУ» | договор управления№ 2696 от 01.02.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКУ» | договор управления№ 2696 от 01.02.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 07.06.2017 | просрочена с 31.05.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2025 | до 01.06.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2017 | до 30.08.2039у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияНРА+7 (411) 474-16-40 · neruadmin.ru
Орган местного самоуправленияНЕРЮНГРИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 473-37-59 · nerungri.sakha.gov.ru
Орган местного самоуправленияХАНИНСКАЯ ПОСЕЛКОВАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 472-37-00 · hani.sakha.gov.ru
Отзывы о доме ул Строителей, 3 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Строителей
- Строителей, 11994 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Строителей, 31984 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Строителей, 3 к21996 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Строителей, 211990 г. · 1 эт. · 17 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКУ»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Нерюнгриштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Строителей5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Строителей, 3 к1?
- ООО «ЖКУ». Телефон: +7 924 879-80-23, диспетчерская: +7 924 877-76-46, +7 924 162-29-53.
- В каком году построен дом ул Строителей, 3 к1?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Строителей, 3 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, иные виды работ (услуг), разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2037 год: ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.