Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 4?

ООО «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО». Телефон: +7 (411) 474-17-33, диспетчерская: +7 (411) 474-37-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): утепление фасада. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

пр-кт Ленина, 4, Нерюнгри

Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО», диспетчерская +7 (411) 474-37-19. Построен в 1981 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (411) 474-37-19круглосуточно, «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (411) 474-37-19

Телефон офиса+7 (411) 474-17-33

Сайтnerugh.ru

Лицензиядействует, № 014000016

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении36больше всего — Республика Саха (Якутия)

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77

ресурсоснабжающая организацияАО «НГВК»+7 (411) 474-77-90

электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

9,82

Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»

10,92+11,2 %

7,36

Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»

—цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нерюнгри.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность4

Подъезды2

Квартир55

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 998,2 м²

Жилая площадь2 112,9 м²

Общее имущество618,4 м²

Земельный участок1 717 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ35 %

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер14:19:102010:195

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки) и козырьков входных крылец, ремонт или замена входных наружных дверей, наружных световых фонарей, окон и балконных дверей в местах общ	2016	114 604 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки) и козырьков входных крылец, ремонт или замена входных наружных дверей, наружных световых фонарей, окон и балконных дверей в местах общ	2016	114 604 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации	2021	480 138 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2021	4 417 485 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2021	5 068 555 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2021	10 290 270 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2021	3 095 380 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	15 031 049 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2021	6 328 039 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2021	1 027 495 ₽	0 %
Утепление фасадаутепление фасад	2021	7 891 853 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2022	4 716 823 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2022	5 310 079 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2022	531 316 ₽	18 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2023	1 440 738 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2023	531 316 ₽	2 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2024	2 965 260 ₽	84 %
Строительный контрольстроительный контроль	2024	99 797 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации	2025	170 911 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2025	1 709 105 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2025	325 516 ₽	0 %
Утепление фасадаутепление фасад	2025	14 885 519 ₽	0 %
Утепление фасадаутепление фасад	2027	14 885 519 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 101 431 370 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Утепление фасадаутепление фасад	2025–2027
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации	2027
Разработка проектной документации	2027
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2028–2030
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2043

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2043–2045
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2043–2045
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2043

По программе уже прошли сроки работ: проведение экспертизы проектной документации (2021); разработка проектной документации (2021); установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии и газа (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022–2024); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022–2024); ремонт крыши (2022); ремонт крыши (2022–2024); строительный контроль (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023); строительный контроль (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2024); строительный контроль (2024); утепление фасад (2025).

Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО»	договор управления№ б/н от 06.03.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО»	договор управления№ б/н от 06.03.2008
Отопление	ООО «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО»	договор управления№ б/н от 06.03.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО»	договор управления№ б/н от 06.03.2008
Электроснабжение	ООО «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО»	договор управления№ б/н от 06.03.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	24.11.2017	просрочена с 30.06.2020
Холодная водам³	1	10.09.2025	до 19.08.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	02.03.2025	до 29.11.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияНРА+7 (411) 474-16-40 · neruadmin.ru

Орган местного самоуправленияНЕРЮНГРИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 473-37-59 · nerungri.sakha.gov.ru

Орган местного самоуправленияХАНИНСКАЯ ПОСЕЛКОВАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 472-37-00 · hani.sakha.gov.ru

Отзывы о доме пр-кт Ленина, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Ленина

Ленина, 11997 г. · 9 эт. · 36 кв.
Ленина, 1 к11985 г. · 9 эт. · 91 кв.
Ленина, 1 к21985 г. · 9 эт. · 90 кв.
Ленина, 1 к31987 г. · 9 эт. · 68 кв.
Ленина, 21983 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ленина, 61989 г. · 10 эт. · 528 кв.
Ленина, 6 к11982 г. · 4 эт. · 160 кв.
Ленина, 6 к21982 г. · 4 эт. · 140 кв.
Ленина, 6 к31982 г. · 4 эт. · 178 кв.
Ленина, 71992 г. · 9 эт. · 25 кв.
Ленина, 7 к11983 г. · 5 эт. · 89 кв.
Ленина, 101989 г. · 9 эт. · 44 кв.
Ленина, 111992 г. · 9 эт. · 25 кв.
Ленина, 121988 г. · 9 эт. · 102 кв.
Ленина, 13 к11983 г. · 5 эт. · 88 кв.
Ленина, 141989 г. · 10 эт. · 49 кв.
Ленина, 14 к11987 г. · 5 эт. · 79 кв.
Ленина, 151991 г. · 9 эт. · 26 кв.
Ленина, 161989 г. · 9 эт. · 137 кв.
Ленина, 16 к11987 г. · 5 эт. · 98 кв.
Ленина, 16 к21987 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ленина, 181989 г. · 10 эт. · 50 кв.
Ленина, 191992 г. · 9 эт. · 25 кв.
Ленина, 19 к11983 г. · 5 эт. · 85 кв.

Все 28 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО»36 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Нерюнгриштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Ленина28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 4?: ООО «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО». Телефон: +7 (411) 474-17-33, диспетчерская: +7 (411) 474-37-19.
В каком году построен дом пр-кт Ленина, 4?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): утепление фасада. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.