ул им Кравченко, 25, Нерюнгри
Домом управляет ООО «ЖКУ», диспетчерская +7 924 877-76-46. Построен в 1995 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 924 877-76-46круглосуточно, «ЖКУ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2017Управляющая организацияООО «ЖКУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 924 877-76-46, +7 924 162-29-53
Телефон офиса+7 924 879-80-23
Сайтwww.жкунеру.рф
Лицензиядействует, № 014000203
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении23больше всего — Республика Саха (Якутия)
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияАО «НГВК»+7 (411) 474-77-90
электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
9,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»
10,92+11,2 %
7,36
Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»
—цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нерюнгри.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность10
Подъезды1
Квартир50
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 279,8 м²
Жилая площадь3 273,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 298 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта122
Износ24 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер14:19:102018:272
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2020 | 17 374 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 42 435 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2020 | 3 068 469 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2021 | 159 394 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2021 | 1 493 065 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 1 439 316 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 7 202 922 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 2 176 373 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2021 | 5 120 829 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2021 | 341 104 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2023 | 1 211 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 6 414 391 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 264 290 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024 | 1 797 689 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024 | 6 588 115 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2024 | 267 755 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2027 | 349 647 ₽ | 3 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2027 | 3 496 470 ₽ | 6 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2027 | 3 733 872 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2027 | 2 757 848 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2027 | 665 938 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2027 | 23 960 924 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 72 569 541 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025–2027 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2025–2027 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2027 |
| Разработка проектной документации | 2027 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2037 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2037–2039 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037–2039 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2043–2045 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043–2045 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: проведение экспертизы проектной документации (2021); разработка проектной документации (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2022–2024); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022–2024); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2024); строительный контроль (2024); проведение экспертизы проектной документации (2025); разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); утепление фасад (2025).
Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКУ» | договор управления№ б/н от 01.02.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКУ» | договор управления№ б/н от 01.02.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКУ» | договор управления№ б/н от 01.02.2017 |
| Отопление | ООО «ЖКУ» | договор управления№ б/н от 01.02.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКУ» | договор управления№ б/н от 01.02.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКУ» | договор управления№ б/н от 01.02.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 02.05.2017 | просрочена с 19.10.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2025 | до 01.06.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2017 | до 30.08.2039у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияНРА+7 (411) 474-16-40 · neruadmin.ru
Орган местного самоуправленияНЕРЮНГРИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 473-37-59 · nerungri.sakha.gov.ru
Орган местного самоуправленияХАНИНСКАЯ ПОСЕЛКОВАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 472-37-00 · hani.sakha.gov.ru
Отзывы о доме ул им Кравченко, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул им Кравченко
- им Кравченко, 31996 г. · 4 эт. · 24 кв.
- им Кравченко, 41983 г. · 5 эт. · 105 кв.
- им Кравченко, 61982 г. · 5 эт. · 109 кв.
- им Кравченко, 81982 г. · 5 эт. · 119 кв.
- им Кравченко, 9 к11986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им Кравченко, 101982 г. · 5 эт. · 96 кв.
- им Кравченко, 111987 г. · 5 эт. · 57 кв.
- им Кравченко, 121982 г. · 5 эт. · 96 кв.
- им Кравченко, 141980 г. · 4 эт. · 124 кв.
- им Кравченко, 17 к11984 г. · 5 эт. · 82 кв.
- им Кравченко, 17 к21985 г. · 5 эт. · 81 кв.
- им Кравченко, 181986 г. · 5 эт. · 58 кв.
- им Кравченко, 18 к11986 г. · 9 эт. · 36 кв.
- им Кравченко, 191984 г. · 5 эт. · 82 кв.
- им Кравченко, 19 к21984 г. · 5 эт. · 263 кв.
- им Кравченко, 19 к31985 г. · 5 эт. · 263 кв.
- им Кравченко, 201984 г. · 5 эт. · 86 кв.
- им Кравченко, 20 к11986 г. · 5 эт. · 61 кв.
- им Кравченко, 211986 г. · 9 эт. · 44 кв.
- им Кравченко, 21 к11986 г. · 9 эт. · 46 кв.
- им Кравченко, 221986 г. · 9 эт. · 42 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКУ»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Нерюнгриштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул им Кравченко22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им Кравченко, 25?
- ООО «ЖКУ». Телефон: +7 924 879-80-23, диспетчерская: +7 924 877-76-46, +7 924 162-29-53.
- В каком году построен дом ул им Кравченко, 25?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им Кравченко, 25?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, утепление фасада. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.