Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 9-й, 4?

ООО «УК ЛУЧШИЙ ДОМ». Телефон: +7 (346) 323-33-55, диспетчерская: +7 (346) 323-62-37, +7 904 482-77-60, +7 922 250-68-15, +7 (346) 320-09-08.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,37 ₽/м³; водоотведение — 37,93 ₽/м³; отопление — 2 673,36 ₽/Гкал; газ сетевой — 7,72 ₽/м³.

мкр 9-й, 4, Нефтеюганск

Домом управляет ООО «УК ЛУЧШИЙ ДОМ», диспетчерская +7 (346) 323-62-37. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (346) 323-62-37круглосуточно, «УК ЛУЧШИЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2025

Управляющая организацияООО «УК ЛУЧШИЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 323-62-37, +7 904 482-77-60, +7 922 250-68-15

Телефон офиса+7 (346) 323-33-55

Сайтluchsyi-dom.ru

Лицензиядействует, № 086000250

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении58больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77

холодная вода, водоотведениеАО «ЮВК»+7 (346) 323-24-91

отоплениеАО «ЮТТС»+7 (346) 323-12-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,70

Холодная вода₽ за м³ · АО «ЮВК»

48,37+10,7 %

36,98

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЮВК»

37,93+2,6 %

2 431,16

Отопление₽ за Гкал · АО «ЮТТС»

2 673,36+10,0 %

7,72

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,72без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нефтеюганска. Все тарифы: Нефтеюганск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность5

Подъезды6

Квартир86

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 018,3 м²

Жилая площадь3 852,3 м²

Общее имущество575,3 м²

Земельный участок3 347 м²

Материал стенЖелезобетонные плиты

Серия, тип проектамногоквартирный жилой дом

Износ33 %на 01.08.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер86:20:0000044:107

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2021	454 204 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2021	12 828 074 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2021	23 452 ₽	100 %
Утепление фасадаУтепление фасада в случае, если это необходимо в соответствии с заключением, подготовленным по результатам обследования многоквартирного дома	2021	15 771 665 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 29 077 394 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2021); ремонт крыш (2021); осуществление строительного контроля (2021); утепление фасада в случае, если это необходимо в соответствии с заключением, подготовленным по результатам обследования многоквартирного дома (2021).

Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ	2	01.04.2014	просрочена с 28.07.2020
ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ	3	01.04.2014	просрочена с 28.07.2020
Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ	2	01.04.2014	просрочена с 28.07.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	28.08.2014	до 01.04.2028у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА+7 (346) 323-77-12 · www.admugansk.ru

Отзывы о доме мкр 9-й, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЛУЧШИЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 9-й микрорайон.

Соседние дома: мкр 9-й

9-й, 11979 г. · 6 эт. · 69 кв.
9-й, 21985 г. · 11 эт. · 72 кв.
9-й, 31979 г. · 5 эт. · 121 кв.
9-й, 51980 г. · 7 эт. · 109 кв.
9-й, 61979 г. · 6 эт. · 58 кв.
9-й, 71986 г. · 10 эт. · 123 кв.
9-й, 81978 г. · 5 эт. · 83 кв.
9-й, 91978 г. · 6 эт. · 83 кв.
9-й, 101980 г. · 5 эт. · 58 кв.
9-й, 111983 г. · 9 эт. · 144 кв.
9-й, 121978 г. · 6 эт. · 92 кв.
9-й, 131978 г. · 7 эт. · 70 кв.
9-й, 141978 г. · 6 эт. · 121 кв.
9-й, 151978 г. · 7 эт. · 121 кв.
9-й, 161978 г. · 05 эт. · 54 кв.
9-й, 171978 г. · 6 эт. · 81 кв.
9-й, 181978 г. · 6 эт. · 117 кв.
9-й, 191978 г. · 5 эт. · 96 кв.
9-й, 201977 г. · 6 эт. · 134 кв.
9-й, 211985 г. · 5 эт. · 59 кв.
9-й, 221979 г. · 6 эт. · 127 кв.
9-й, 231988 г. · 7 эт. · 70 кв.
9-й, 241979 г. · 5 эт. · 95 кв.
9-й, 251978 г. · 6 эт. · 91 кв.

Все 30 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЛУЧШИЙ ДОМ»58 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Нефтеюганскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Нефтеюганскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 9-й микрорайонкарта и список
Все дома на мкр 9-й30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 9-й, 4?: ООО «УК ЛУЧШИЙ ДОМ». Телефон: +7 (346) 323-33-55, диспетчерская: +7 (346) 323-62-37, +7 904 482-77-60, +7 922 250-68-15, +7 (346) 320-09-08.
В каком году построен дом мкр 9-й, 4?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,37 ₽/м³; водоотведение — 37,93 ₽/м³; отопление — 2 673,36 ₽/Гкал; газ сетевой — 7,72 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.