Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 3-й, 1?

AO «Центральный участок». Телефон: +7 (346) 322-47-54, диспетчерская: +7 800 333-61-63.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,37 ₽/м³; водоотведение — 37,93 ₽/м³; отопление — 2 673,36 ₽/Гкал; газ сетевой — 7,72 ₽/м³.

мкр 3-й, 1, Нефтеюганск

Домом управляет AO «Центральный участок», диспетчерская +7 800 333-61-63. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 800 333-61-63круглосуточно, AO «Центральный участок»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияAO «Центральный участок»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 800 333-61-63

Телефон офиса+7 (346) 322-47-54

Сайтcentralu.ru

Лицензиядействует, № 086000346

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении70больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СЕВЕР»+7 (345) 228-92-89

ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77

холодная вода, водоотведениеАО «ЮВК»+7 (346) 323-24-91

отоплениеАО «ЮТТС»+7 (346) 323-12-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,70

Холодная вода₽ за м³ · АО «ЮВК»

48,37+10,7 %

36,98

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЮВК»

37,93+2,6 %

2 431,16

Отопление₽ за Гкал · АО «ЮТТС»

2 673,36+10,0 %

7,72

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,72без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нефтеюганска. Все тарифы: Нефтеюганск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность5

Подъезды6

Квартир93

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 891,8 м²

Жилая площадь3 797,4 м²

Общее имущество2 593,3 м²

Земельный участок2 439 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаЖилое

Износ32 %на 15.09.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер86:20:0000058:235

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2047 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2016	5 013 995 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения	2016	1 547 331 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыш	2016	5 313 972 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2018	128 102 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	563 779 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2019	376 110 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2019	252 745 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2019	15 564 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 13 211 597 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документации	2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2047
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2047

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2016); ремонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения (2016); ремонт крыш (2016); разработка проектной документации (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2019); ремонт системы горячего водоснабжения (2019); ремонт системы холодного водоснабжения (2019); осуществление строительного контроля (2019).

Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	AO «Центральный участок»	договор управления№ 3 микрорайон, дом №1 от 15.12.2014
Отведение сточных вод	AO «Центральный участок»	договор управления№ 3 микрорайон, дом №1 от 15.12.2014
Отопление	AO «Центральный участок»	договор управления№ 3 микрорайон, дом №1 от 15.12.2014
Холодное водоснабжение	AO «Центральный участок»	договор управления№ 3 микрорайон, дом №1 от 15.12.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖелезобетонный ростверк

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	11.01.2013	просрочена с 15.08.2024
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	11.01.2013	просрочена с 15.08.2024
Холодная водам³	1	11.01.2013	просрочена с 17.09.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	15.11.2013	до 21.11.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА+7 (346) 323-77-12 · www.admugansk.ru

Отзывы о доме мкр 3-й, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает AO «Центральный участок», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 3-й микрорайон.

Соседние дома: мкр 3-й

3-й, 21973 г. · 5 эт. · 99 кв.
3-й, 31973 г. · 6 эт. · 80 кв.
3-й, 41973 г. · 5 эт. · 80 кв.
3-й, 51973 г. · 5 эт. · 118 кв.
3-й, 61973 г. · 5 эт. · 88 кв.
3-й, 71973 г. · 6 эт. · 54 кв.
3-й, 81974 г. · 7 эт. · 58 кв.
3-й, 91974 г. · 5 эт. · 54 кв.
3-й, 101973 г. · 5 эт. · 54 кв.
3-й, 111974 г. · 6 эт. · 79 кв.
3-й, 121974 г. · 6 эт. · 79 кв.
3-й, 131974 г. · 6 эт. · 125 кв.
3-й, 141977 г. · 6 эт. · 60 кв.
3-й, 151974 г. · 6 эт. · 80 кв.
3-й, 161983 г. · 6 эт. · 47 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома AO «Центральный участок»70 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Нефтеюганскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Нефтеюганскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 3-й микрорайонкарта и список
Все дома на мкр 3-й16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 3-й, 1?: AO «Центральный участок». Телефон: +7 (346) 322-47-54, диспетчерская: +7 800 333-61-63.
В каком году построен дом мкр 3-й, 1?: В 1973 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме мкр 3-й, 1?: Следующие запланированы на 2047 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,37 ₽/м³; водоотведение — 37,93 ₽/м³; отопление — 2 673,36 ₽/Гкал; газ сетевой — 7,72 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.