ул Комсомольская, 4, Наро-Фоминск
Домом управляет ООО «УК ЖКХ »НАРА, диспетчерская +7 (496) 347-70-87. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 347-70-87круглосуточно, «УК ЖКХ »НАРА
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Наро-Фоминска. Все тарифы: Наро-Фоминск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 203 593 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 2 908 465 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 46 535 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 1 458 250 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт панельного/блочного фасада без утепления окрашенного | 2024 | 29 165 005 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 624 131 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 34 405 979 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК ЖКХ »НАРА | договор управления№ НК-4 от 01.02.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЖКХ »НАРА | договор управления№ НК-4 от 01.02.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ЖКХ »НАРА | договор управления№ НК-4 от 01.02.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖКХ »НАРА | договор управления№ НК-4 от 01.02.2015 |
| Отопление | ООО «УК ЖКХ »НАРА | договор управления№ НК-4 от 01.02.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖКХ »НАРА | договор управления№ НК-4 от 01.02.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖКХ »НАРА | договор управления№ НК-4 от 01.02.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 16.03.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.08.2026 | до 26.12.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Комсомольская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖКХ »НАРА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 31989 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Комсомольская, 61985 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Комсомольская, 71988 г. · 14 эт. · 97 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖКХ »НАРА347 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Наро-Фоминскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Наро-Фоминскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Комсомольская4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 4?
- ООО «УК ЖКХ »НАРА. Телефон: +7 (496) 347-70-25, диспетчерская: +7 (496) 347-70-87, +7 (496) 341-40-14.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 4?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,78 ₽/м³; водоотведение — 47,93 ₽/м³; отопление — 3 138,58 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.