Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Северный, 23?

ООО «Спектр». Телефон: +7 (423) 674-76-71, диспетчерская: +7 (423) 674-53-66, +7 914 708-77-28.

В каком году построен дом пр-кт Северный, 23?

В 2001 году, введён в эксплуатацию в 2000.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Северный, 23?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 56,10 ₽/м³; водоотведение — 42,21 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

пр-кт Северный, 23, Находка

Домом управляет ООО «Спектр», диспетчерская +7 (423) 674-53-66. Построен в 2001 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (423) 674-53-66круглосуточно, «Спектр»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.04.2015

Управляющая организацияООО «Спектр»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 674-53-66, +7 914 708-77-28

Телефон офиса+7 (423) 674-76-71

Сайтwww.garantservis-nakhodka.ru

Лицензиядействует, № 025000082

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении14больше всего — Приморский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеКГУП «Примтеплоэнерго»+7 (423) 246-75-88

холодная вода, водоотведениеМУП «НАХОДКА-ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 674-43-54

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

53,40

Холодная вода₽ за м³ · МУП «НАХОДКА-ВОДОКАНАЛ»

56,10+5,1 %

41,21

Водоотведение₽ за м³ · МУП «НАХОДКА-ВОДОКАНАЛ»

42,21+2,4 %

3 186,41

Отопление₽ за Гкал · КГУП «Примтеплоэнерго»

3 348,92+5,1 %

5,81

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,46+11,2 %

6,22

Газ сетевой₽ за м³

6,22без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Находки. Все тарифы: Находка

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200125 лет

Ввод в эксплуатацию2000

Этажность7

Подъезды5

Квартир78

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 227,1 м²

Жилая площадь5 312,0 м²

Общее имущество2 965,7 м²

Земельный участок5 680 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износ10 %на 01.01.2025

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер25:31:010404:1854

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации	2022	447 343 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2022	6 390 615 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 837 958 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).

ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «Спектр»	договор управления№ б/н от 01.04.2008
Отопление	ООО «Спектр»	договор управления№ б/н от 01.04.2008
Холодное водоснабжение	ООО «Спектр»	договор управления№ б/н от 01.04.2008
Электроснабжение	ООО «Спектр»	договор управления№ б/н от 01.04.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	23.10.2009	просрочена с 27.07.2025
Холодная водам³	1	10.06.2011	до 28.09.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	02.07.2015	до 01.04.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (423) 669-82-09 · www.nakhodka-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru

Отзывы о доме пр-кт Северный, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Спектр», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Падь Ободная.

Соседние дома: пр-кт Северный

Северный, 22006 г. · 10 эт. · 137 кв.
Северный, 2 к12011 г. · 11 эт. · 90 кв.
Северный, 2 к22010 г. · 12 эт. · 148 кв.
Северный, 2 к32008 г. · 12 эт. · 91 кв.
Северный, 31986 г. · 6 эт. · 92 кв.
Северный, 42019 г. · 12 эт. · 119 кв.
Северный, 62018 г. · 12 эт. · 108 кв.
Северный, 71987 г. · 6 эт. · 96 кв.
Северный, 91993 г. · 6 эт. · 87 кв.
Северный, 111990 г. · 6 эт. · 61 кв.
Северный, 131994 г. · 6 эт. · 63 кв.
Северный, 142022 г. · 18 эт. · 284 кв.
Северный, 182003 г. · 6 эт. · 102 кв.
Северный, 192024 г. · 6 эт. · 90 кв.
Северный, 201991 г. · 5 эт. · 89 кв.
Северный, 272018 г. · 11 эт. · 80 кв.
Северный, 2911 эт. · 80 кв.
Северный, 301996 г. · 5 эт. · 91 кв.
Северный, 321994 г. · 5 эт. · 90 кв.
Северный, 342017 г. · 11 эт. · 88 кв.
Северный, 362019 г. · 11 эт. · 88 кв.
Северный, 382020 г. · 9, 10 эт. · 135 кв.
Северный, 18а2009 г. · 5 эт. · 30 кв.
Северный, 20А2005 г. · 5 эт. · 35 кв.

Все 26 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Спектр»14 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Находкиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Находкас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Падь Ободнаякарта и список
Все дома на пр-кт Северный26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Северный, 23?: ООО «Спектр». Телефон: +7 (423) 674-76-71, диспетчерская: +7 (423) 674-53-66, +7 914 708-77-28.
В каком году построен дом пр-кт Северный, 23?: В 2001 году, введён в эксплуатацию в 2000.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Северный, 23?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 56,10 ₽/м³; водоотведение — 42,21 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.