ул Раскольникова, 45, Набережные Челны
Домом управляет ООО УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ», диспетчерская +7 855 575-82-22. Построен в 2007 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 855 575-82-22круглосуточно, УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияООО УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 855 575-82-22, +7 855 225-32-53
Телефон офиса+7 855 225-11-25
Лицензиядействует, № 016000177
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев160 000 ₽3 постановления
Домов в управлении145больше всего — Республика Татарстан
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «Татэнерго»+7 843 291-86-69
электроэнергияАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 200-25-26
холодная вода, водоотведениеООО «ЧЕЛНЫВОДОКАНАЛ»+7 855 253-44-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,11
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЧЕЛНЫВОДОКАНАЛ»
42,98+22,4 %
29,87
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЧЕЛНЫВОДОКАНАЛ»
36,08+20,8 %
2 841,78
Отопление₽ за Гкал · АО «Татэнерго»
3 231,10+13,7 %
5,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»
6,47+11,2 %
8,55
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром трансгаз Казань»
9,28+8,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Набережных Челнов. Все тарифы: Набережные Челны
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,2 % (в среднем по региону — +13,4 %). Его утвердил глава региона: указ Раиса Республики Татарстан от 13.12.2025 № 1018. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность11
Подъезды3
Квартир100
Нежилых помещений8
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь11 607,9 м²
Жилая площадь6 585,5 м²
Общее имущество2 021,6 м²
Земельный участок11 725 м²
Материал стенСтены из сборно-щитовых панелей
Серия, тип проекта83
Износ3 %на 16.08.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер16:52:040103:4790
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2016 | 33 570 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2016 | 15 511 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииИзготовление технических паспортов | 2016 | 47 401 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы ГВС | 2016 | 1 551 147 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2017 | 1 330 887 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2017 | 5 285 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2017 | 17 615 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления | 2017 | 342 798 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2022 | 958 740 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2022 | 138 425 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши (мягкой) | 2022 | 2 479 231 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (панельный) | 2022 | 8 594 141 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2027 | 315 100 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2027 | 224 771 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2027 | 10 503 320 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 557 941 ₽.
Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2017 - 2019 годах.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ» | договор управления№ 38-09А от 01.12.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ» | договор управления№ 38-09А от 01.12.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ» | договор управления№ 38-09А от 01.12.2007 |
| Отопление | ООО УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ» | договор управления№ 38-09А от 01.12.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ» | договор управления№ 38-09А от 01.12.2007 |
| Электроснабжение | ООО УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ» | договор управления№ 38-09А от 01.12.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2014 | до 01.12.2034 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2012 | до 01.10.2032 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2014 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 13.07.2017 | до 31.12.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ"+7 855 230-55-42 · nabchelny.ru
Отзывы о доме ул Раскольникова, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 38 комплекс.
Соседние дома: ул Раскольникова
- Раскольникова, 92022 г. · 20 эт. · 943 кв.
- Раскольникова, 112020 г. · 19 эт. · 286 кв.
- Раскольникова, 132010 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Раскольникова, 152010 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Раскольникова, 172008 г. · 10 эт. · 452 кв.
- Раскольникова, 192009 г. · 10 эт. · 100 кв.
- Раскольникова, 212010 г. · 10 эт. · 300 кв.
- Раскольникова, 232008 г. · 10 эт. · 286 кв.
- Раскольникова, 252009 г. · 10 эт. · 286 кв.
- Раскольникова, 2818 эт. · 128 кв.
- Раскольникова, 292008 г. · 11 эт. · 314 кв.
- Раскольникова, 312008 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Раскольникова, 322011 г. · 10 эт. · 527 кв.
- Раскольникова, 332008 г. · 10 эт. · 293 кв.
- Раскольникова, 341999 г. · 10 эт. · 121 кв.
- Раскольникова, 352008 г. · 10 эт. · 170 кв.
- Раскольникова, 362011 г. · 10 эт. · 242 кв.
- Раскольникова, 382014 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Раскольникова, 402011 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Раскольникова, 422011 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Раскольникова, 442011 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Раскольникова, 482018 г. · 19 эт. · 161 кв.
- Раскольникова, 512009 г. · 13 эт. · 109 кв.
- Раскольникова, 542025 г. · 10-14 эт. · 198 кв.
Ещё дома УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ» в этом районе
- ул Ахметшина, 1082007 г. · 10 эт. · 180 кв.
- ул Ахметшина, 1162013 г. · 17 эт. · 134 кв.
- ул Ахметшина, 1202010 г. · 17 эт. · 129 кв.
- ул Ахметшина, 1222007 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Ахметшина, 1242011 г. · 17 эт. · 129 кв.
- ул Ахметшина, 1262007 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Ахметшина, 1282011 г. · 17 эт. · 128 кв.
- ул Ахметшина, 1302012 г. · 17 эт. · 129 кв.
- пр-кт Дружбы Народов, 272007 г. · 10 эт. · 228 кв.
- пр-кт Дружбы Народов, 2910 эт. · 215 кв.
- пр-кт Дружбы Народов, 312008 г. · 10 эт. · 108 кв.
- пр-кт Дружбы Народов, 332008 г. · 10 эт. · 110 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- пр-кт Дружбы Народов, 272007 г. · 10 эт. · 228 кв. · УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ»
- ул Ахметшина, 1082007 г. · 10 эт. · 180 кв. · УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ»
- ул Ахметшина, 1222007 г. · 10 эт. · 160 кв. · УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ»
- ул Ахметшина, 1262007 г. · 10 эт. · 160 кв. · УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ»
- пр-кт Московский, 81Б2007 г. · 10 эт. · 158 кв. · УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ»
- б-р Касимова, 132007 г. · 11 эт. · 150 кв. · ЖЭК «ТАТПРОМТЕК»
- б-р Кол Гали, 14А2007 г. · 16 эт. · 110 кв. · УК «ЭЛЕКТРОТЕХНИКОВ»
- пр-кт Московский, 80А2007 г. · 16 эт. · 93 кв. · «УК»ЖИЛБЫТКОМ-СЕРВИС
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ»145 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Набережных Челновштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Набережные Челныс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 38 комплекскарта и список
- Все дома на ул Раскольникова58 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Раскольникова, 45?
- ООО УК «СТРОИМ БУДУЩЕЕ». Телефон: +7 855 225-11-25, диспетчерская: +7 855 575-82-22, +7 855 225-32-53.
- В каком году построен дом ул Раскольникова, 45?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,98 ₽/м³; водоотведение — 36,08 ₽/м³; отопление — 3 231,10 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,47 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.