ул Старостина, 81, Мурманск
Домом управляет ООО «ЖИЛСПЕЦСТРОЙ», диспетчерская +7 815 226-28-36. Построен в 1989 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 815 226-28-36круглосуточно, «ЖИЛСПЕЦСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛСПЕЦСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 815 226-28-36, +7 815 278-25-52
Телефон офиса+7 815 226-28-36
Сайтжилспецстрой.рф
Лицензиядействует, № 051000106
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении46больше всего — Мурманская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «МУРМАНСКАЯ ТЭЦ»+7 815 256-53-59
холодная вода, водоотведениеГОУП «Мурманскводоканал»+7 800 234-34-24
ресурсоснабжающая организацияФИЛИАЛ «РОСАТОМ ЭНЕРГОСБЫТ» МУРМАНСК+7 815 269-23-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,43
Холодная вода₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»
66,43цена не менялась с 2022 года
44,65
Водоотведение₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»
44,65цена не менялась с 2022 года
5 086,06
Отопление₽ за Гкал · АО «МУРМАНСКАЯ ТЭЦ»
5 086,06цена не менялась с 2023 года
4,24
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,24без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Мурманска. Все тарифы: Мурманск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,0 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Мурманской области от 15.12.2025 № 170-ПГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность10
Подъезды1
Квартир76
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 048,4 м²
Жилая площадь4 042,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта93-м
Износ33 %на 01.11.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер51:20:0002404:64
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2034 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2034–2036 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014 - 2043 ГГ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛСПЕЦСТРОЙ» | договор управления№ 04-81/08 от 01.07.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛСПЕЦСТРОЙ» | договор управления№ 04-81/08 от 01.07.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛСПЕЦСТРОЙ» | договор управления№ 04-81/08 от 01.07.2008 |
| Отопление | ООО «ЖИЛСПЕЦСТРОЙ» | договор управления№ 04-81/08 от 01.07.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛСПЕЦСТРОЙ» | договор управления№ 04-81/08 от 01.07.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛСПЕЦСТРОЙ» | договор управления№ 04-81/08 от 01.07.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2011 | просрочена с 29.09.2023у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 31.03.2008 | просрочена с 31.03.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Мурманска+7 815 247-75-09 · citymurmansk.ru
Орган местного самоуправленияКРГХ администрации г.Мурманска+7 815 245-13-83
Орган местного самоуправленияМКУ "НФУ"+7 815 252-17-26 · mku-nfu.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА МУРМАНСКА+7 815 245-32-43 · www.citymurmansk.ru/strukturnye_podr
Отзывы о доме ул Старостина, 81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛСПЕЦСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 404-й микрорайон.
Соседние дома: ул Старостина
- Старостина, 11985 г. · 10 эт. · 32 кв.
- Старостина, 31984 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Старостина, 41987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Старостина, 51984 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Старостина, 61987 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Старостина, 71984 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Старостина, 81987 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Старостина, 101987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Старостина, 11 к11988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Старостина, 11 к21988 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Старостина, 13 к11990 г. · 11 эт. · 71 кв.
- Старостина, 13 к21990 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Старостина, 171984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Старостина, 191984 г. · 11 эт. · 45 кв.
- Старостина, 211985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Старостина, 231985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Старостина, 271985 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Старостина, 291995 г. · 11 эт. · 45 кв.
- Старостина, 301991 г. · 10 эт. · 85 кв.
- Старостина, 311985 г. · 11 эт. · 151 кв.
- Старостина, 321992 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Старостина, 331985 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Старостина, 341991 г. · 10 эт. · 84 кв.
- Старостина, 351985 г. · 10 эт. · 71 кв.
Ещё дома «ЖИЛСПЕЦСТРОЙ» в этом районе
- ш Верхне-Ростинское, 191990 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ш Верхне-Ростинское, 211990 г. · 9 эт. · 27 кв.
- ш Верхне-Ростинское, 251990 г. · 10 эт. · 74 кв.
- ш Верхне-Ростинское, 271990 г. · 9 эт. · 26 кв.
- ул Воровского, 191976 г. · 9 эт. · 47 кв.
- ул Воровского, 211981 г. · 10 эт. · 61 кв.
- ул Георгия Седова, 201990 г. · 9 эт. · 70 кв.
- ул Георгия Седова, 221990 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Капитана Маклакова, 231985 г. · 10 эт. · 215 кв.
- ул Капитана Маклакова, 441985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Капитана Маклакова, 491986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Капитана Маклакова, 521986 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- пр-д Северный, 161989 г. · 9 эт. · 229 кв. · «СЕВЕРНЫЙ ПРОЕЗД»
- пр-д Северный, 101989 г. · 11 эт. · 225 кв. · «НОД»
- ул Мира, 101989 г. · 9 эт. · 212 кв. · «Мурманск 85-17»
- ул Карла Маркса, 551989 г. · 10 эт. · 158 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЭКСПЕРИМЕНТ 1»
- пр-д Северный, 71989 г. · 9 эт. · 152 кв. · «Мурманск 85-18»
- пр-д Северный, 131989 г. · 9 эт. · 152 кв. · «Мурманск 85-18»
- ул Старостина, 931989 г. · 9 эт. · 143 кв. · «УК »ВОСТОЧНАЯ
- ул Карла Маркса, 591989 г. · 10 эт. · 116 кв. · «КАРЛА МАРКСА 59»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛСПЕЦСТРОЙ»46 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Мурманскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Мурманскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 404-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Старостина55 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Старостина, 81?
- ООО «ЖИЛСПЕЦСТРОЙ». Телефон: +7 815 226-28-36, диспетчерская: +7 815 226-28-36, +7 815 278-25-52.
- В каком году построен дом ул Старостина, 81?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Старостина, 81?
- Следующие запланированы на 2034 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 66,43 ₽/м³; водоотведение — 44,65 ₽/м³; отопление — 5 086,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,24 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.