Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Октябрьская, 28, Мурманск

Домом управляет ООО «ЖЭУ №3», диспетчерская +7 960 026-31-05. Построен в 1953 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 960 026-31-05круглосуточно, «ЖЭУ №3»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023
Управляющая организацияООО «ЖЭУ №3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 960 026-31-05
Телефон офиса+7 921 278-50-79
Сайтнет
Лицензиядействует, № 051000483
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев675 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении30больше всего — Мурманская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «Мурманоблгаз»+7 815 270-60-04
холодная вода, водоотведениеГОУП «Мурманскводоканал»+7 800 234-34-24
ресурсоснабжающая организацияФИЛИАЛ «РОСАТОМ ЭНЕРГОСБЫТ» МУРМАНСК+7 815 269-23-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,43
Холодная вода₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»
66,43цена не менялась с 2022 года
44,65
Водоотведение₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»
44,65цена не менялась с 2022 года
5 086,06
Отопление₽ за Гкал · АО «МУРМАНСКАЯ ТЭЦ»
5 086,06цена не менялась с 2023 года
4,24
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,24без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Мурманска. Все тарифы: Мурманск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,0 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Мурманской области от 15.12.2025 № 170-ПГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195373 года
Ввод в эксплуатацию1953
Этажность3
Подъезды1
Квартир12
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь610,8 м²
Жилая площадь611,8 м²
Общее имущество670,7 м²
Земельный участок1 380 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ28 %
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер51:20:0003046:56

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2040 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)ВП – ремонт и (или) замена водоподогревателя (необходимость проведения данного вида работ устанавливается по результатам технического обследования)2022398 087 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроект ВДИС ГВС (замена водоподогревателя)202274 468 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС2022478 526 ₽1 %
Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС ГВС (замена водоподогревателя)20225 971 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроект крыши2023610 319 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2023613 386 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши20237 846 518 ₽90 %
Ремонт крышРемонт крыши20237 126 238 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль2023106 894 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроект ВДИС ХВС2024156 516 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроект фасада2024645 103 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроект ВДИС водоотведения2024156 516 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроект ВДИС газоснабжения2024208 688 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроект ВДИС электроснабжения2024156 516 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроект фундамента2024247 221 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации ИС теплоснабжения2024417 375 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации ИС горячего водоснабжения2024156 516 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения2024956 344 ₽74 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС2024417 920 ₽67 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС2024536 181 ₽71 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт ВДИС газоснабжения2024676 434 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения20245 070 817 ₽92 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения2024692 461 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20242 772 895 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС ХВС20246 269 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль фасада202441 593 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС водоотведения202414 345 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС газоснабжения202410 147 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС электроснабжения202410 387 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль ИС горячего водоснабжения20248 043 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль ИС теплоснабжения202476 062 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 30 694 754 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт крышРемонт крыши2040–2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт ВДИС газоснабжения2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения2041–2043
Ещё 3 вида работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения2041–2043
Ремонт фасада2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента2041–2043

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014 - 2043 ГГ.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «ЖЭУ №3»договор управления№ б\н от 01.08.2023
Отведение сточных водООО «ЖЭУ №3»договор управления№ б\н от 01.08.2023
ОтоплениеООО «ЖЭУ №3»договор управления№ б\н от 01.08.2023
Холодное водоснабжениеООО «ЖЭУ №3»договор управления№ б\н от 01.08.2023
ЭлектроснабжениеООО «ЖЭУ №3»договор управления№ б\н от 01.08.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч101.05.2015до 01.05.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Мурманска+7 815 247-75-09 · citymurmansk.ru
Орган местного самоуправленияКРГХ администрации г.Мурманска+7 815 245-13-83
Орган местного самоуправленияМКУ "НФУ"+7 815 252-17-26 · mku-nfu.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА МУРМАНСКА+7 815 245-32-43 · www.citymurmansk.ru/strukturnye_podr

Отзывы о доме ул Октябрьская, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: квартал 48а.

Соседние дома: ул Октябрьская

Ещё дома «ЖЭУ №3» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 28?
ООО «ЖЭУ №3». Телефон: +7 921 278-50-79, диспетчерская: +7 960 026-31-05.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 28?
В 1953 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 28?
Следующие запланированы на 2040 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 66,43 ₽/м³; водоотведение — 44,65 ₽/м³; отопление — 5 086,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,24 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.