пл Привокзальная, 3/2, Мурино
Домом управляет ООО «УК КОМСЕТИ», диспетчерская +7 812 612-43-69. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 612-43-69круглосуточно, «УК КОМСЕТИ»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «УК КОМСЕТИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 612-43-69, +7 812 677-24-28
Телефон офиса+7 812 677-90-69
Лицензиядействует, № 047000118
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽1 постановление
Домов в управлении37больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Мурина.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность23-26
Подъезды3
Квартир513
Нежилых помещений63
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь24 027,0 м²
Жилая площадь23 202,1 м²
Общее имущество4 658,7 м²
Земельный участок2 620 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ6 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер47:07:0722001:7479
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2037 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииЛифты | 2037 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2037 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2037 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2037 |
| Разработка проектной документацииВО | 2040 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2040 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2043 |
| Разработка проектной документацииТС | 2043 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК КОМСЕТИ» | договор управления№ Привокзальная, д. 3/2 от 25.08.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК КОМСЕТИ» | договор управления№ Привокзальная, д. 3/2 от 25.08.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК КОМСЕТИ» | договор управления№ Привокзальная, д. 3/2 от 25.08.2015 |
| Отопление | ООО «УК КОМСЕТИ» | договор управления№ Привокзальная, д. 3/2 от 25.08.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК КОМСЕТИ» | договор управления№ Привокзальная, д. 3/2 от 25.08.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК КОМСЕТИ» | договор управления№ Привокзальная, д. 3/2 от 25.08.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 02.07.2021 | просрочена с 02.07.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 30.11.2014 | просрочена с 02.07.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2018 | просрочена с 01.03.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.07.2015 | просрочена с 01.10.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМ МО "МУРИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"+7 812 309-78-12 · mo-murino.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛО+7 813 702-35-19 · vsevreg.ru
Отзывы о доме пл Привокзальная, 3/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМСЕТИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: пл Привокзальная
- Привокзальная, 1-А к117-25 эт. · 653 кв.
- Привокзальная, 1-А к225 эт. · 296 кв.
- Привокзальная, 5-А к12011 г. · 15 эт. · 237 кв.
- Привокзальная, 5-А к22011 г. · 25 эт. · 147 кв.
- Привокзальная, 5-А к32011 г. · 17 эт. · 224 кв.
- Привокзальная, 5-А к42011 г. · 24 эт. · 147 кв.
- Привокзальная, 5-А к52012 г. · 25 эт. · 296 кв.
- Привокзальная, 5-А к624 эт. · 283 кв.
- Привокзальная, 3/12013 г. · 26 эт. · 482 кв.
- Привокзальная, 3/324-27 эт. · 545 кв.
- Привокзальная, 3/42015 г. · 27 эт. · 256 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КОМСЕТИ»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Муринаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на пл Привокзальная12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пл Привокзальная, 3/2?
- ООО «УК КОМСЕТИ». Телефон: +7 812 677-90-69, диспетчерская: +7 812 612-43-69, +7 812 677-24-28.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пл Привокзальная, 3/2?
- Следующие запланированы на 2037 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.