Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 49?

ООО «УО АРЕАЛ-КОМ». Телефон: +7 903 585-60-04, диспетчерская: +7 995 655-60-05, +7 995 655-60-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Советская, 49?

Следующие запланированы на 2056 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Советская, 49, Можайск

Домом управляет ООО «УО АРЕАЛ-КОМ», диспетчерская +7 995 655-60-05. Построен в 1970 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 995 655-60-05круглосуточно, «УО АРЕАЛ-КОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.07.2023

Управляющая организацияООО «УО АРЕАЛ-КОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 995 655-60-05, +7 995 655-60-04

Телефон офиса+7 903 585-60-04

Сайтarealkom.ru

Лицензиядействует, № 050001686

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении50больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

холодная вода, водоотведение, отоплениеФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ+7 (495) 740-59-69

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

37,33

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

41,20+10,4 %

37,72

Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

42,41+12,4 %

2 899,38

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

3 278,54+13,1 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Можайска. Все тарифы: Можайский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность6

Подъезды4

Квартир70

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 776,0 м²

Жилая площадь3 305,2 м²

Общее имущество1 470,8 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектапанельное

Износ46 %на 03.08.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:18:0090115:1725

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2056 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииОбмерно-обследовательские работы	2022	2 078 357 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2025	4 662 445 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2025	2 366 843 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов	2025	2 060 271 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы центрального отопления	2025	10 655 518 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей	2025	3 503 498 ₽
Ремонт крышРемонт плоской крыши	2025	8 806 422 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения	2025	4 793 109 ₽
Ремонт фасадаЗамена балконных плит	2025	16 600 267 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада с применением навесной системы с утеплением	2025	27 766 510 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента (в т.ч. отмостка)	2025	12 390 000 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	1 995 526 ₽
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, тепловой энергии	2025	4 306 455 ₽
Иные виды работ (услуг)Устройство гидроизоляции подвального помещения, устройство дренажной системы	2027	13 498 527 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2027	674 926 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2027	288 868 ₽

Всего по краткосрочному плану — 116 447 542 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2056–2058
Ремонт крышРемонт крыши	2056–2058
Ремонт фасада	2056–2058
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2056–2058

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»	договор управления№ 17 от 05.07.2023
Горячее водоснабжение	ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»	договор управления№ 17 от 05.07.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»	договор управления№ 17 от 05.07.2023
Отведение сточных вод	ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»	договор управления№ 17 от 05.07.2023
Отопление	ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»	договор управления№ 17 от 05.07.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»	договор управления№ 17 от 05.07.2023
Электроснабжение	ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»	договор управления№ 17 от 05.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.04.2022	до 31.12.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МОЖАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА+7 (496) 382-22-01 · admmozhaysk.ru

Отзывы о доме ул Советская, 49

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО АРЕАЛ-КОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Советская

Советская, 161956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Советская, 181956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Советская, 201957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Советская, 221957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Советская, 241957 г. · 2 эт. · 18 кв.
Советская, 271963 г. · 4 эт. · 64 кв.
Советская, 291962 г. · 4 эт. · 64 кв.
Советская, 331956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Советская, 351956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Советская, 371957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Советская, 391957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Советская, 411957 г. · 2 эт. · 13 кв.
Советская, 431962 г. · 4 эт. · 64 кв.
Советская, 451963 г. · 4 эт. · 64 кв.
Советская, 471964 г. · 4 эт. · 64 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»50 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Можайскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Можайский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Советская16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 49?: ООО «УО АРЕАЛ-КОМ». Телефон: +7 903 585-60-04, диспетчерская: +7 995 655-60-05, +7 995 655-60-04.
В каком году построен дом ул Советская, 49?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Советская, 49?: Следующие запланированы на 2056 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.