б-р Жулебинский, 18/8, Москва
Домом управляет ООО «УК »Софийский, диспетчерская +7 (499) 136-54-64. Построен в 1993 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 136-54-64круглосуточно, «УК »Софийский
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2024Управляющая организацияООО «УК »Софийский
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 136-54-64
Телефон офиса+7 (499) 136-54-64
Сайтshtat18.ru
Лицензиядействует, № 077002100
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Выхино-Жулебино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность10
Подъезды6
Квартир230
Нежилых помещений11
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь14 358,5 м²
Жилая площадь12 426,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП-44
Износ0 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер77:04:0005005:1032
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов | 2017 | 232 560 ₽ | 8 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2017 | 95 852 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2017 | 6 869 972 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2018 | 1 197 498 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2018 | 23 949 984 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 1 276 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2026 | 13 599 097 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 47 221 181 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: оценка соответствия лифтов (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); замена лифтового оборудования (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Софийский | договор управления№ ЖБ18/8-163 от 26.04.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »Софийский | договор управления№ ЖБ18/8-163 от 26.04.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Софийский | договор управления№ ЖБ18/8-163 от 26.04.2024 |
| Отопление | ООО «УК »Софийский | договор управления№ ЖБ18/8-163 от 26.04.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Софийский | договор управления№ ЖБ18/8-163 от 26.04.2024 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Софийский | договор управления№ ЖБ18/8-163 от 26.04.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 16.06.2020 | просрочена с 16.06.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 07.12.2020 | просрочена с 07.12.2024 |
| Холодная водам³ | 3 | 20.10.2022 | до 08.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 12.04.2022 | до 12.04.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 376-46-86 · vyhino-zhulebino.mos.ru
Отзывы о доме б-р Жулебинский, 18/8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Софийский, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Выхино-Жулебино.
Соседние дома: б-р Жулебинский
- Жулебинский, 11998 г. · 24 эт. · 274 кв.
- Жулебинский, 2 к21992 г. · 18 эт. · 177 кв.
- Жулебинский, 51997 г. · 27 эт. · 346 кв.
- Жулебинский, 91994 г. · 10 эт. · 309 кв.
- Жулебинский, 131995 г. · 9 эт. · 102 кв.
- Жулебинский, 141994 г. · 10 эт. · 142 кв.
- Жулебинский, 151996 г. · 9 эт. · 111 кв.
- Жулебинский, 231995 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Жулебинский, 23 к21995 г. · 10 эт.
- Жулебинский, 251998 г. · 27 эт. · 242 кв.
- Жулебинский, 271995 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Жулебинский, 28 к11995 г. · 12 эт. · 211 кв.
- Жулебинский, 30 к11995 г. · 12 эт. · 210 кв.
- Жулебинский, 311996 г. · 12 эт. · 136 кв.
- Жулебинский, 33 к12001 г. · 28 эт. · 378 кв.
- Жулебинский, 36 к11996 г. · 14 эт. · 204 кв.
- Жулебинский, 36 к21996 г. · 7 эт. · 82 кв.
- Жулебинский, 36 к2 с17 эт.
- Жулебинский, 40 к11997 г. · 14 эт. · 195 кв.
- Жулебинский, 40 к21997 г. · 7 эт. · 54 кв.
- Жулебинский, 10/61993 г. · 10 эт. · 226 кв.
- Жулебинский, 6/111994 г. · 10 эт. · 234 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- пр-кт Лермонтовский, 14 к11993 г. · 17 эт. · 338 кв. · «ЖУЛЕБИНО-8»
- ул Моршанская, 3 к11993 г. · 14 эт. · 278 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО РАЙОНА »ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО
- ул Моршанская, 41993 г. · 14 эт. · 271 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО РАЙОНА »ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО
- б-р Жулебинский, 10/61993 г. · 10 эт. · 226 кв. · «УК »Городская
- б-р Хвалынский, 3 к21993 г. · 14 эт. · 224 кв. · «УК »Городская
- б-р Хвалынский, 11993 г. · 17 эт. · 195 кв. · «УК »Городская
- ул Пронская, 11 к21993 г. · 18 эт. · 178 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО РАЙОНА »ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО
- ул Пронская, 6 к11993 г. · 18 эт. · 177 кв. · «УК »Городская
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Софийский7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Выхино-Жулебинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Выхино-Жулебинокарта и список
- Все дома на б-р Жулебинский23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Жулебинский, 18/8?
- ООО «УК »Софийский. Телефон: +7 (499) 136-54-64, диспетчерская: +7 (499) 136-54-64.
- В каком году построен дом б-р Жулебинский, 18/8?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Жулебинский, 18/8?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.