ул Живописная, 21А, Москва
Домом управляет ООО «СИТИ 24», диспетчерская +7 (495) 989-00-24. Построен в 2018 году, 25 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 989-00-24круглосуточно, «СИТИ 24»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2020Управляющая организацияООО «СИТИ 24»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 989-00-24
Телефон офиса+7 (495) 989-00-24
Сайтuniservice.group
Лицензиядействует, № 077001778
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 350 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении11больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хорошево-Мневники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность25
Подъезды3
Квартир426
Нежилых помещений472
Лифты14
СостояниеИсправный
Общая площадь65 410,0 м²
Жилая площадь30 942,8 м²
Общее имущество17 321,2 м²
Земельный участок8 836 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ0 %на 01.12.2018
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер77:08:0009021:1258
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СИТИ 24» | договор управления№ б/н от 15.05.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «СИТИ 24» | договор управления№ б/н от 15.05.2021 |
| Отопление | ООО «СИТИ 24» | договор управления№ б/н от 15.05.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СИТИ 24» | договор управления№ б/н от 15.05.2021 |
| Электроснабжение | ООО «СИТИ 24» | договор управления№ б/н от 15.05.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментИной
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | 31.07.2018 | до 12.07.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 31.07.2018 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 31.07.2018 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 192-25-56 · horoshevo-mnevniki.mos.ru
Отзывы о доме ул Живописная, 21А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СИТИ 24», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хорошёво-Мнёвники.
Соседние дома: ул Живописная
- Живописная, 22002 г. · 19 эт. · 122 кв.
- Живописная, 32000 г. · 9 эт. · 124 кв.
- Живописная, 3 к12002 г. · 17 эт. · 179 кв.
- Живописная, 4 к11962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Живописная, 4 к21962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Живописная, 4 к31962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Живописная, 4 к41962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Живописная, 5 к11962 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Живописная, 5 к21963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Живописная, 5 к31963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Живописная, 5 к41963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Живописная, 5 к51963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Живописная, 5 к71980 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Живописная, 6 к11974 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Живописная, 6 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Живописная, 6 к31974 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Живописная, 71962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Живописная, 81962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Живописная, 9 к11962 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Живописная, 9 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Живописная, 9 к31964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Живописная, 12 к11967 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Живописная, 12 к21966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Живописная, 13 к11964 г. · 5 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- наб Шелепихинская, 34 к22018 г. · 23-41 эт. · 1441 кв. · «СМАРТ СЕВЕР-ЗАПАД»
- наб Шелепихинская, 34 к12018 г. · 42 эт. · 882 кв. · «СМАРТ СЕВЕР-ЗАПАД»
- ул 3-я Хорошёвская, 19А2018 г. · 23 эт. · 378 кв. · «МОНАРХ-СЕРВИС»
- пр-кт Маршала Жукова, 39А к22018 г. · 23 эт. · 206 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
- пр-кт Маршала Жукова, 39А к12018 г. · 19 эт. · 153 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
- ул 3-я Хорошёвская, 21 к62018 г. · 20 эт. · 134 кв. · «МОНАРХ-СЕРВИС»
- ул 3-я Хорошёвская, 21 к52018 г. · 20 эт. · 114 кв. · «МОНАРХ-СЕРВИС»
- ул Демьяна Бедного, 152018 г. · 3-18 эт. · 98 кв. · «МС.С»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СИТИ 24»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хорошево-Мневникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Хорошёво-Мнёвникикарта и список
- Все дома на ул Живописная57 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Живописная, 21А?
- ООО «СИТИ 24». Телефон: +7 (495) 989-00-24, диспетчерская: +7 (495) 989-00-24.
- В каком году построен дом ул Живописная, 21А?
- В 2018 году, введён в эксплуатацию в 2019.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Живописная, 21А?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.