Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Задонский, 32 к2?

ЖК «ФОТОН». Телефон: +7 (495) 344-14-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д Задонский, 32 к2?

Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-д Задонский, 32 к2, Москва

Домом управляет ЖК «ФОТОН». Построен в 1996 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.10.1994

Управляющая организацияЖК «ФОТОН»

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса+7 (495) 344-14-60

Сайтнет

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Зябликово

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199630 лет

Ввод в эксплуатацию1996

Этажность17

Подъезды3

Квартир192

Нежилых помещений3

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 194,2 м²

Жилая площадь10 498,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаП-44

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:05:0012002:1107

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2018	1 097 748 ₽	16 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2020	76 862 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2021	21 954 948 ₽	16 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	469 836 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 23 599 394 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2036–2038
Ремонт крышремонт крыши	2036–2038
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2039–2041

Ещё 14 видов работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт фасада	2039–2041
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2042–2044
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖК «ФОТОН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 25.10.1994
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖК «ФОТОН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 25.10.1994
Отведение сточных вод	ЖК «ФОТОН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 25.10.1994
Отопление	ЖК «ФОТОН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 25.10.1994
Холодное водоснабжение	ЖК «ФОТОН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 25.10.1994

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныlarge_panel

Перекрытиянет данных

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	до 25.01.2028
ТеплоГкал	1	—	до 29.01.2028
Холодная водам³	2	18.10.2022	до 19.05.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2014	просрочена с 01.01.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 725-43-94 · zyablikovo.mos.ru

Отзывы о доме пр-д Задонский, 32 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК «ФОТОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Зябликово.

Соседние дома: пр-д Задонский

Задонский, 12 к11997 г. · 17 эт. · 135 кв.
Задонский, 14 к21977 г. · 9 эт. · 212 кв.
Задонский, 16 к11977 г. · 12 эт. · 382 кв.
Задонский, 16 к21977 г. · 9 эт. · 144 кв.
Задонский, 181978 г. · 12 эт. · 286 кв.
Задонский, 222001 г. · 10 эт. · 116 кв.
Задонский, 24 к11977 г. · 9 эт. · 144 кв.
Задонский, 24 к21979 г. · 12 эт. · 168 кв.
Задонский, 30 к11986 г. · 14 эт. · 347 кв.
Задонский, 32 к11986 г. · 14 эт. · 111 кв.
Задонский, 34 к11987 г. · 14 эт. · 223 кв.
Задонский, 36 к11984 г. · 17 эт. · 137 кв.
Задонский, 38 к11986 г. · 14 эт. · 225 кв.
Задонский, 40/731986 г. · 14 эт. · 111 кв.

Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов

б-р Ореховый, 59 к11996 г. · 18 эт. · 204 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
ул Мусы Джалиля, 34 к11997 г. · 17 эт. · 205 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
ул Мусы Джалиля, 28 к11997 г. · 17 эт. · 203 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
ул Мусы Джалиля, 401997 г. · 17 эт. · 203 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
б-р Ореховый, 571995 г. · 17 эт. · 196 кв. · «КОМПАНИЯ »ВАНИ
пр-д Задонский, 12 к11997 г. · 17 эт. · 135 кв. · ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ «ЖК »ФАКЕЛ
пр-д Ореховый, 13 к21994 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖК «ФОТОН»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Зябликовос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Зябликовокарта и список
Все дома на пр-д Задонский15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Задонский, 32 к2?: ЖК «ФОТОН». Телефон: +7 (495) 344-14-60.
В каком году построен дом пр-д Задонский, 32 к2?: В 1996 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-д Задонский, 32 к2?: Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.