Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южнопортовая, 12?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ». Телефон: +7 (499) 653-65-74, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Южнопортовая, 12?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Южнопортовая, 12, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1959 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 653-65-74

Сайтyuzhnoportoviy-gbyuvao.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000449

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 733 000 ₽75 постановлений

Домов в управлении188больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южнопортовый

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность6

Подъезды4

Квартир72

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь4 450,8 м²

Жилая площадь3 788,1 м²

Общее имущество663,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ51 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер77:04:0003001:1106

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2018	3 390 926 ₽	187 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	1 102 230 ₽	211 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2018	312 123 ₽	199 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018	1 305 690 ₽	126 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	267 018 ₽	167 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	3 211 345 ₽	206 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	1 444 118 ₽	108 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	2 390 828 ₽	147 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	5 289 134 ₽	122 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	1 487 612 ₽	103 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2018	6 621 894 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	314 636 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	1 102 230 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	2 861 993 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 31 101 777 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»	договор управления№ ул. Южнопортовая, д. 12 от 31.12.2013
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»	договор управления№ ул. Южнопортовая, д. 12 от 31.12.2013
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»	договор управления№ ул. Южнопортовая, д. 12 от 31.12.2013
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»	договор управления№ ул. Южнопортовая, д. 12 от 31.12.2013
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»	договор управления№ ул. Южнопортовая, д. 12 от 31.12.2013
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»	договор управления№ ул. Южнопортовая, д. 12 от 31.12.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.04.2006	просрочена с 17.07.2022
Холодная водам³	2	03.02.2021	до 28.12.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	02.12.2024	до 05.05.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ЮЖНОПОРТОВОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 958-78-99 · uzhnoport.mos.ru

Отзывы о доме ул Южнопортовая, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Южнопортовый район.

Соседние дома: ул Южнопортовая

Южнопортовая, 81969 г. · 12 эт. · 84 кв.
Южнопортовая, 101968 г. · 12 эт. · 84 кв.
Южнопортовая, 161957 г. · 5 эт. · 68 кв.
Южнопортовая, 181951 г. · 5 эт. · 99 кв.
Южнопортовая, 26 к12026 г. · 70 эт. · 1 кв.
Южнопортовая, 26 к25-30 эт. · 785 кв.
Южнопортовая, 52 к22025 г. · 2-30 эт. · 776 кв.
Южнопортовая, 14/321952 г. · 5 эт. · 73 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» в этом районе

ул 1-я Дубровская, 21927 г. · 6 эт. · 45 кв.
ул 1-я Дубровская, 41927 г. · 6 эт. · 56 кв.
ул 1-я Дубровская, 61927 г. · 6 эт. · 46 кв.
ул 1-я Дубровская, 121957 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул 1-я Дубровская, 131958 г. · 8 эт. · 112 кв.
ул 1-я Дубровская, 141958 г. · 7 эт. · 56 кв.
ул 1-я Дубровская, 181958 г. · 7 эт. · 66 кв.
ул 1-я Дубровская, 2А1928 г. · 5 эт. · 105 кв.
ул 1-я Дубровская, 2Б к11966 г. · 9 эт. · 160 кв.
ул 1-я Дубровская, 2Б к21978 г. · 12 эт. · 72 кв.
ул 1-я Дубровская, 4А1927 г. · 5 эт. · 39 кв.
ул 1-я Дубровская, 4Б1927 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

ул 7-я Кожуховская, 20А1959 г. · 8 эт. · 159 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
ул 5-я Кожуховская, 121959 г. · 8 эт. · 138 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
ул 7-я Кожуховская, 14/11959 г. · 5 эт. · 86 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
ул Шарикоподшипниковская, 2А1959 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
ул Новоостаповская, 81959 г. · 6 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
ул 5-я Кожуховская, 32 к11959 г. · 6 эт. · 71 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
ул Трофимова, 22 к21959 г. · 7 эт. · 58 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
ул Шарикоподшипниковская, 7 к21959 г. · 5 эт. · 46 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»188 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южнопортовыйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Южнопортовый районкарта и список
Все дома на ул Южнопортовая9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южнопортовая, 12?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ». Телефон: +7 (499) 653-65-74, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Южнопортовая, 12?: В 1959 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Южнопортовая, 12?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.