ул Южнобутовская, 38, Москва
Домом управляет ТСЖ «АСТРА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2001 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «АСТРА»
Кто обслуживает дом
договор с 15.05.2001Управляющая организацияТСЖ «АСТРА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 717-51-18
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южное Бутово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность9
Подъезды2
Квартир90
Нежилых помещений9
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь5 918,6 м²
Жилая площадь2 585,4 м²
Общее имущество5 147,7 м²
Земельный участок7 394 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0012004:1024
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2029 | 563 382 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 13 582 911 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 146 293 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «АСТРА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «АСТРА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «АСТРА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «АСТРА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «АСТРА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 28.04.2025 | до 25.02.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 05.03.2014 | просрочена с 01.03.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 712-70-11 · ubutovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Южнобутовская, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АСТРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южное Бутово.
Соседние дома: ул Южнобутовская
- Южнобутовская, 11995 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Южнобутовская, 51995 г. · 10 эт. · 116 кв.
- Южнобутовская, 82003 г. · 22 эт. · 168 кв.
- Южнобутовская, 91995 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Южнобутовская, 102003 г. · 22 эт. · 168 кв.
- Южнобутовская, 122003 г. · 22 эт. · 168 кв.
- Южнобутовская, 151995 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Южнобутовская, 171996 г. · 9 эт. · 118 кв.
- Южнобутовская, 211999 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Южнобутовская, 231999 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Южнобутовская, 252000 г. · 12 эт. · 108 кв.
- Южнобутовская, 25 к11999 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Южнобутовская, 25 к21999 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Южнобутовская, 25 к31999 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Южнобутовская, 291999 г. · 10 эт. · 188 кв.
- Южнобутовская, 29 к12000 г. · 12 эт. · 210 кв.
- Южнобутовская, 332000 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Южнобутовская, 362001 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Южнобутовская, 38 к12001 г. · 7 эт. · 87 кв.
- Южнобутовская, 411996 г. · 9 эт. · 112 кв.
- Южнобутовская, 422002 г. · 9 эт. · 84 кв.
- Южнобутовская, 42 к12001 г. · 7 эт. · 87 кв.
- Южнобутовская, 442001 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Южнобутовская, 44 к12000 г. · 7 эт. · 85 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Академика Семёнова, 11 к12001 г. · 16 эт. · 287 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Бартеневская, 92001 г. · 14 эт. · 279 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Академика Семёнова, 32001 г. · 14 эт. · 263 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Академика Семёнова, 152001 г. · 9 эт. · 217 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Горчакова, 1 к32001 г. · 14 эт. · 207 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Горчакова, 1 к12001 г. · 14 эт. · 204 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Адмирала Лазарева, 742001 г. · 10 эт. · 199 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Изюмская, 26 к22001 г. · 10 эт. · 194 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «АСТРА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южное Бутовос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южное Бутовокарта и список
- Все дома на ул Южнобутовская84 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южнобутовская, 38?
- ТСЖ «АСТРА». Телефон: +7 (495) 717-51-18, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Южнобутовская, 38?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Южнобутовская, 38?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.