ул Юлиана Семёнова, 8 к2, Москва
Домом управляет ООО «УК»Преимущество, диспетчерская +7 (495) 139-18-08. Построен в 2022 году, 9-20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 139-18-08круглосуточно, «УК»Преимущество
Кто обслуживает дом
договор с 09.11.2022Управляющая организацияООО «УК»Преимущество
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 139-18-08, +7 (495) 139-18-09
Телефон офиса+7 (495) 139-18-08
Сайтuk-preim.ru
Лицензиядействует, № 077001818
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев755 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении34больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Солнцево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность9-20
Подъезды13
Квартир1 003
Нежилых помещений707
Лифты24
СостояниеИсправный
Общая площадь90 626,0 м²
Жилая площадь50 493,4 м²
Общее имущество11 571,7 м²
Земельный участок5 707 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0015007:17559
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ Юлиана Семёнова, д.8к2 от 21.02.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ Юлиана Семёнова, д.8к2 от 21.02.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ Юлиана Семёнова, д.8к2 от 21.02.2023 |
| Отопление | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ Юлиана Семёнова, д.8к2 от 21.02.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ Юлиана Семёнова, д.8к2 от 21.02.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ Юлиана Семёнова, д.8к2 от 21.02.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенымонолит, железобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЗаливная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | до 14.03.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | — | до 14.03.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 28.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 72 | 20.12.2021 | до 10.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СОЛНЦЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 435-22-20 · solntsevo.mos.ru
Отзывы о доме ул Юлиана Семёнова, 8 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК»Преимущество, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Лучи.
Соседние дома: ул Юлиана Семёнова
- Юлиана Семёнова, 8 к12021 г. · 3-11-13-15-17-20 эт. · 646 кв.
Ещё дома «УК»Преимущество в этом районе
- ул Авиаторов, 12-24 эт. · 440 кв.
- ул Производственная, 172024 г. · 2-25 эт. · 2676 кв.
- ул Производственная, 19 к12025 г. · 21-25 эт. · 826 кв.
- ул Производственная, 19 к22025 г. · 25 эт. · 391 кв.
- ул Производственная, 19А к22025 г. · 11-25 эт. · 776 кв.
- ул Производственная, 19А к32025 г. · 6-25 эт. · 544 кв.
- ул Производственная, 4А2022 г. · 2-24 эт. · 576 кв.
- ул Юлиана Семёнова, 8 к12021 г. · 3-11-13-15-17-20 эт. · 646 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- ул Родниковая, 30 к32022 г. · 15-24 эт. · 1778 кв. · УК «ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА»
- ул Производственная, 4А2022 г. · 2-24 эт. · 576 кв. · «УК»Преимущество
- ул Инженера Кнорре, 7 к42022 г. · 7-10 эт. · 321 кв. · «УК ЭЛЛАДА»
- ул Инженера Кнорре, 7 к32022 г. · 7-10 эт. · 317 кв. · «УК ЭЛЛАДА»
- ул Инженера Кнорре, 7 к12022 г. · 7-10 эт. · 315 кв. · «УК ЭЛЛАДА»
- ул Инженера Кнорре, 7 к22022 г. · 7-10 эт. · 315 кв. · «УК ЭЛЛАДА»
- ул Инженера Кнорре, 7 к52022 г. · 7-10 эт. · 247 кв. · «УК ЭЛЛАДА»
- ул Домостроительная, 22022 г. · 22 эт. · 243 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК»Преимущество34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Солнцевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Лучикарта и список
- Все дома на ул Юлиана Семёнова2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Юлиана Семёнова, 8 к2?
- ООО «УК»Преимущество. Телефон: +7 (495) 139-18-08, диспетчерская: +7 (495) 139-18-08, +7 (495) 139-18-09.
- В каком году построен дом ул Юлиана Семёнова, 8 к2?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Юлиана Семёнова, 8 к2?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.