пер Языковский, 2, Москва
Домом управляет ГБУ «ЭВАЖД ЦАО », диспетчерская +7 (495) 958-08-68. Построен в 1968 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 958-08-68круглосуточно, ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2025Управляющая организацияГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 958-08-68, +7 (495) 915-43-44, +7 (495) 959-08-68
Телефон офиса+7 (495) 621-01-27
Сайтevazdcao.mos.ru
Лицензиядействует, № 077002916
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 994 000 ₽15 постановлений
Домов в управлении129больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность7
Подъезды1
Квартир28
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь1 322,2 м²
Жилая площадь1 187,6 м²
Общее имущество647,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ35 %на 06.07.2016
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0005012:1076
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 776 825 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 743 701 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2032 | 300 965 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 1 564 169 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 953 162 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 873 842 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 467 820 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 1 232 104 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 173 690 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 1 674 192 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 3 458 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 817 805 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 2 189 232 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2032 | 4 299 493 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 4 098 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 11 006 535 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 36 630 007 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЭВАЖД ЦАО » | договор управления№ 03-11/2025 от 18.06.2025 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЭВАЖД ЦАО » | договор управления№ 03-11/2025 от 18.06.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЭВАЖД ЦАО » | договор управления№ 03-11/2025 от 18.06.2025 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЭВАЖД ЦАО » | договор управления№ 03-11/2025 от 18.06.2025 |
| Отопление | ГБУ «ЭВАЖД ЦАО » | договор управления№ 03-11/2025 от 18.06.2025 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЭВАЖД ЦАО » | договор управления№ 03-11/2025 от 18.06.2025 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЭВАЖД ЦАО » | договор управления№ 03-11/2025 от 18.06.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 05.06.2004 | просрочена с 27.11.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 05.06.2004 | просрочена с 26.11.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 09.09.2025 | до 12.03.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru
Отзывы о доме пер Языковский, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЭВАЖД ЦАО », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хамовники.
Соседние дома: пер Языковский
- Языковский, 5 к41927 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Языковский, 5 к51926 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Языковский, 5 к61926 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Языковский, 4А1958 г. · 5 эт. · 15 кв.
Ещё дома ГБУ «ЭВАЖД ЦАО » в этом районе
- ул 1-я Фрунзенская, 51960 г. · 8 эт. · 138 кв.
- ул 3-я Фрунзенская, 71958 г. · 9 эт. · 202 кв.
- ул Большая Пироговская, 51969 г. · 12 эт. · 90 кв.
- пер Большой Власьевский, 121981 г. · 7 эт. · 17 кв.
- пер Гагаринский, 161983 г. · 9 эт. · 36 кв.
- пер Гагаринский, 261974 г. · 8 эт. · 33 кв.
- пер Гагаринский, 24/7 с11967 г. · 12 эт. · 35 кв.
- пер Денежный, 221985 г. · 11 эт. · 63 кв.
- пр-кт Комсомольский, 91961 г. · 8 эт. · 94 кв.
- пр-кт Комсомольский, 111961 г. · 8 эт. · 94 кв.
- пр-кт Комсомольский, 25 к31963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-кт Комсомольский, 291962 г. · 9 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- пер Оболенский, 71968 г. · 10 эт. · 161 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
- пр-д Лужнецкий, 11968 г. · 9 эт. · 64 кв. · «АРХИТЕКТОР-5»
- ул Пречистенка, 30/21968 г. · 9 эт. · 63 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
- пер Несвижский, 61968 г. · 10 эт. · 40 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
- б-р Смоленский, 6-81967 г. · 17 эт. · 320 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
- ул Усачёва, 251969 г. · 12 эт. · 178 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
- пер Большой Афанасьевский, 11-131967 г. · 16 эт. · 137 кв. · «ГАБТ СССР И КДС»
- пер Гагаринский, 311969 г. · 14 эт. · 110 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »129 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Хамовникикарта и список
- Все дома на пер Языковский5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Языковский, 2?
- ГБУ «ЭВАЖД ЦАО ». Телефон: +7 (495) 621-01-27, диспетчерская: +7 (495) 958-08-68, +7 (495) 915-43-44, +7 (495) 959-08-68, +7 (499) 230-14-44, +7 (495) 623-23-07, +7 (495) 681-23-85, +7 (495) 954-30-65, +7 (499) 251-70-05, +7 (499) 241-79-40, +7 (499) 255-40-33, +7 (499) 246-01-50, +7 (499) 242-76-31, +7 (495) 697-13-38, +7 (495) 691-78-12, +7 (499) 248-15-70.
- В каком году построен дом пер Языковский, 2?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Языковский, 2?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.