ул Ягодная, 8 к3, Москва
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМЭЛЬ, диспетчерская +7 915 467-40-95. Построен в 2011 году, 24 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 915 467-40-95круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМЭЛЬ
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2025Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМЭЛЬ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 915 467-40-95
Телефон офиса+7 916 636-21-03
Сайтukdomel.ru
Лицензиядействует, № 077002397
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев600 000 ₽3 постановления
Домов в управлении3больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Бирюлево Восточное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность24
Подъезды3
Квартир321
Нежилых помещений139
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь19 653,7 м²
Жилая площадь14 987,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок20 446 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0010004:1262
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2039 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМЭЛЬ | договор управления№ Лот № 2/1 от 27.11.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМЭЛЬ | договор управления№ Лот № 2/1 от 27.11.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМЭЛЬ | договор управления№ Лот № 2/1 от 27.11.2024 |
| Отопление | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМЭЛЬ | договор управления№ Лот № 2/1 от 27.11.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМЭЛЬ | договор управления№ Лот № 2/1 от 27.11.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныlight_concrete_panels
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.09.2011 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 16 | 01.01.2023 | до 01.10.2031у 10 из 16 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА БИРЮЛЕВО ВОСТОЧНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 329-63-00 · bv.mos.ru
Отзывы о доме ул Ягодная, 8 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМЭЛЬ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Бирюлёво Восточное.
Соседние дома: ул Ягодная
- Ягодная, 42012 г. · 24 эт. · 329 кв.
- Ягодная, 62012 г. · 24 эт. · 333 кв.
- Ягодная, 8 к12011 г. · 24 эт. · 562 кв.
- Ягодная, 8 к22011 г. · 24 эт. · 321 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМЭЛЬ в этом районе
- ул Ягодная, 62012 г. · 24 эт. · 333 кв.
- ул Ягодная, 8 к22011 г. · 24 эт. · 321 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул 6-я Радиальная, 5 к22011 г. · 17 эт. · 856 кв. · «СИТИ ЛИДЕР»
- ул Ягодная, 8 к12011 г. · 24 эт. · 562 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ВОСТОЧНОЕ»
- ул Ягодная, 8 к22011 г. · 24 эт. · 321 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМЭЛЬ
- ул Липецкая, 482011 г. · 22 эт. · 168 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ВОСТОЧНОЕ»
- ул 6-я Радиальная, 5 к32012 г. · 17 эт. · 1114 кв. · «СИТИ ЛИДЕР»
- ул Ягодная, 62012 г. · 24 эт. · 333 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМЭЛЬ
- ул Ягодная, 42012 г. · 24 эт. · 329 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ВОСТОЧНОЕ»
- ул Михневская, 82013 г. · 50 эт. · 2571 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ВОСТОЧНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМЭЛЬ3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Бирюлево Восточноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Бирюлёво Восточноекарта и список
- Все дома на ул Ягодная5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ягодная, 8 к3?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМЭЛЬ. Телефон: +7 916 636-21-03, диспетчерская: +7 915 467-40-95.
- В каком году построен дом ул Ягодная, 8 к3?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ягодная, 8 к3?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.