ул Вешняковская, 31, Москва
Домом управляет ЖСК «Перовский-2», диспетчерская +7 (499) 374-09-63. Построен в 1973 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 374-09-63круглосуточно, «Перовский-2»
Кто обслуживает дом
договор с 11.01.1995Управляющая организацияЖСК «Перовский-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 374-09-63
Телефон офиса+7 (499) 374-93-65
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Вешняки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность12
Подъезды4
Квартир428
Нежилых помещений1
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь17 552,3 м²
Жилая площадь10 785,6 м²
Общее имущество4 906,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей, Стены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаII-68-02/12к
Износ34 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:03:0007005:1016
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2026 | 39 296 348 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 6 490 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2026 | 2 869 360 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 18 333 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2026 | 4 405 552 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2028 | 1 435 094 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2028 | 28 701 870 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2031 | 2 107 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2031 | 30 111 540 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 133 751 134 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
Ещё 19 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «Перовский-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 11.01.1995 |
| Отведение сточных вод | ЖСК «Перовский-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 11.01.1995 |
| Отопление | ЖСК «Перовский-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 11.01.1995 |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «Перовский-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 11.01.1995 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 19.02.2009 | просрочена с 28.09.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 19.02.2009 | просрочена с 25.08.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 07.08.2007 | просрочена с 01.01.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 06.09.2008 | до 03.02.2027у 4 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ВЕШНЯКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 370-22-20 · veshnyaki.mos.ru
Отзывы о доме ул Вешняковская, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Перовский-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Вешняки.
Соседние дома: ул Вешняковская
- Вешняковская, 1 к11972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Вешняковская, 1 к21972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Вешняковская, 1 к31972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Вешняковская, 21987 г. · 9 эт. · 83 кв.
- Вешняковская, 31972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Вешняковская, 3 к12001 г. · 16 эт. · 103 кв.
- Вешняковская, 4 к11971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Вешняковская, 4 к21971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Вешняковская, 4 к31971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Вешняковская, 5 к11971 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Вешняковская, 5 к21971 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Вешняковская, 5 к31971 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Вешняковская, 5 к41971 г. · 9 эт. · 430 кв.
- Вешняковская, 5 к51972 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Вешняковская, 6 к11971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Вешняковская, 6 к21971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Вешняковская, 6 к31972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Вешняковская, 6 к41971 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Вешняковская, 6 к51973 г. · 9 эт. · 431 кв.
- Вешняковская, 8 к11972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Вешняковская, 8 к21972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Вешняковская, 9 к11991 г. · 22 эт. · 218 кв.
- Вешняковская, 9 к21990 г. · 22 эт. · 216 кв.
- Вешняковская, 102019 г. · 12 эт. · 82 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Вешняковская, 6 к51973 г. · 9 эт. · 431 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
- ул Вешняковская, 11 к11973 г. · 12 эт. · 428 кв. · «УК »РЭО ДОМОГАРАНТ
- ул Вешняковская, 371973 г. · 12 эт. · 428 кв. · «ЭДЕЛЬВЕЙС-2»
- ул Вешняковская, 21/261973 г. · 12 эт. · 428 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
- ул Вешняковская, 25/21973 г. · 12 эт. · 428 кв. · «ТАНТАЛ»
- ул Красный Казанец, 171973 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
- ал Жемчуговой, 1 к11973 г. · 9 эт. · 144 кв. · «КВИНТЕТ»
- ал Жемчуговой, 1 к21973 г. · 9 эт. · 144 кв. · «КВИНТЕТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «Перовский-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Вешнякис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района район Вешнякикарта и список
- Все дома на ул Вешняковская62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вешняковская, 31?
- ЖСК «Перовский-2». Телефон: +7 (499) 374-93-65, диспетчерская: +7 (499) 374-09-63.
- В каком году построен дом ул Вешняковская, 31?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Вешняковская, 31?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.