ул Верхние Поля, 7 к3, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1970 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 350-01-45, +7 (495) 539-53-53
Лицензиядействует, № 077000233
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 396 000 ₽52 постановления
Домов в управлении403больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Люблино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность9
Подъезды4
Квартир143
Нежилых помещений5
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь6 192,4 м²
Жилая площадь6 132,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта11-29-04/1037
Износ41 %на 01.01.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0004017:1024
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2022 | 2 884 604 ₽ | 98 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2022 | 1 257 608 ₽ | 88 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2022 | 6 318 490 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2022 | 3 789 052 ₽ | 75 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2022 | 3 208 929 ₽ | 62 % |
| Ремонт фасадазамена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме | 2022 | 1 409 689 ₽ | 110 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2022 | 301 591 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2023 | 412 240 ₽ | 25 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2023 | 8 244 744 ₽ | 25 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 2 644 211 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 1 280 524 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 1 280 524 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030 | 3 995 100 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030 | 3 824 748 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2030 | 14 478 190 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030 | 4 464 432 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030 | 4 092 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 1 374 984 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030 | 5 770 944 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 3 449 628 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030 | 9 208 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 16 198 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 5 342 766 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030 | 32 349 642 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 137 581 880 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» | договор управления№ 40/1 от 14.03.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» | договор управления№ 40/1 от 14.03.2014 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» | договор управления№ 40/1 от 14.03.2014 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» | договор управления№ 40/1 от 14.03.2014 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» | договор управления№ 40/1 от 14.03.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | 29.08.2025 | до 15.07.2031у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2025 | до 02.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЛЮБЛИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 350-18-88 · lublino.mos.ru
Отзывы о доме ул Верхние Поля, 7 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Люблино.
Соседние дома: ул Верхние Поля
- Верхние Поля, 11977 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Верхние Поля, 31991 г. · 14 эт. · 277 кв.
- Верхние Поля, 3 к21962 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Верхние Поля, 3 к31967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Верхние Поля, 42001 г. · 25 эт. · 264 кв.
- Верхние Поля, 5 к11961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Верхние Поля, 5 к21963 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Верхние Поля, 5 к31981 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Верхние Поля, 61999 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Верхние Поля, 7 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Верхние Поля, 7 к21969 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Верхние Поля, 82001 г. · 25 эт. · 144 кв.
- Верхние Поля, 9 к11999 г. · 16 эт. · 95 кв.
- Верхние Поля, 9 к21999 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Верхние Поля, 101999 г. · 14 эт. · 222 кв.
- Верхние Поля, 14 к12001 г. · 25 эт. · 303 кв.
- Верхние Поля, 15 к11964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Верхние Поля, 16 к12001 г. · 25 эт. · 144 кв.
- Верхние Поля, 17 к11959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Верхние Поля, 17 к21938 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Верхние Поля, 181999 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Верхние Поля, 19 к11962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Верхние Поля, 19 к21958 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Верхние Поля, 22 к12000 г. · 22 эт. · 542 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» в этом районе
- пр-кт 40 лет Октября, 31957 г. · 5 эт. · 48 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 4 к11975 г. · 9 эт. · 108 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 4 к21976 г. · 9 эт. · 218 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 51960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 61960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 111955 г. · 5 эт. · 58 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 131956 г. · 5 эт. · 110 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 14 к11959 г. · 5 эт. · 75 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 14 к21969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 151958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 16 к21968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 191977 г. · 14 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Совхозная, 18 к11970 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- ул Головачёва, 111970 г. · 9 эт. · 143 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- ул Совхозная, 161970 г. · 9 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- ул Головачёва, 7 к11970 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- пр-д Спортивный, 81970 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- ул Ставропольская, 8 к21970 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- ул Ставропольская, 6А1970 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- ул Краснодарская, 7 к11971 г. · 9 эт. · 214 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»403 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Люблинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Люблинокарта и список
- Все дома на ул Верхние Поля51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Верхние Поля, 7 к3?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО». Телефон: +7 (495) 350-01-45, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Верхние Поля, 7 к3?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Верхние Поля, 7 к3?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.