ш Варшавское, 154 к2, Москва
Домом управляет ЖСК «ХАРЬКОВ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1982 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ХАРЬКОВ»
Кто обслуживает дом
договор с 08.02.1995Управляющая организацияЖСК «ХАРЬКОВ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 386-51-79
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 000 ₽1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Чертаново Южное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность16
Подъезды7
Квартир435
Нежилых помещений6
Лифты14
СостояниеИсправный
Общая площадь24 605,4 м²
Жилая площадь13 908,0 м²
Общее имущество4 667,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-44/16
Износ31 %на 10.12.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0008007:1080
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2026 | 25 393 069 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 5 538 657 ₽ | 7 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 5 538 657 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 | 29 993 495 ₽ | 82 % |
Всего по краткосрочному плану — 66 463 878 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ХАРЬКОВ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 08.02.1995 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ХАРЬКОВ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 08.02.1995 |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ХАРЬКОВ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 08.02.1995 |
| Отопление | ЖСК «ХАРЬКОВ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 08.02.1995 |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ХАРЬКОВ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 08.02.1995 |
| Электроснабжение | ЖСК «ХАРЬКОВ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 08.02.1995 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 5 | 12.07.2018 | до 06.06.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.10.2018 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 382-97-63 · chertanovo-juzhnoe.mos.ru
Отзывы о доме ш Варшавское, 154 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХАРЬКОВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Чертаново Южное.
Соседние дома: ш Варшавское
- Варшавское, 21958 г. · 11 эт. · 353 кв.
- Варшавское, 41917 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Варшавское, 4 к31957 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Варшавское, 61963 г. · 7 эт. · 34 кв.
- Варшавское, 7 к11889 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Варшавское, 10 к11963 г. · 8 эт. · 170 кв.
- Варшавское, 10 к21917 г. · 4 эт. · 4 кв.
- Варшавское, 10 к41953 г. · 8 эт. · 143 кв.
- Варшавское, 131961 г. · 9 эт. · 150 кв.
- Варшавское, 161958 г. · 13 эт. · 255 кв.
- Варшавское, 16 к12006 г. · 18 эт. · 201 кв.
- Варшавское, 16 к22006 г. · 18 эт. · 201 кв.
- Варшавское, 16 к32006 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Варшавское, 18 к11962 г. · 8 эт. · 140 кв.
- Варшавское, 18 к21962 г. · 8 эт. · 150 кв.
- Варшавское, 18 к31961 г. · 8 эт. · 146 кв.
- Варшавское, 251895 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Варшавское, 291933 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Варшавское, 311927 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Варшавское, 412026 г. · 2-25 эт. · 414 кв.
- Варшавское, 47 к11962 г. · 8 эт. · 125 кв.
- Варшавское, 47 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Варшавское, 47 к31963 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Варшавское, 49 к11962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ш Варшавское, 158 к21982 г. · 16 эт. · 444 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ш Варшавское, 158 к11982 г. · 16 эт. · 431 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Дорожная, 18 к11982 г. · 16 эт. · 127 кв. · «КУРГАН»
- ш Варшавское, 149 к41982 г. · 16 эт. · 110 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Академика Янгеля, 41982 г. · 16 эт. · 109 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Академика Янгеля, 6 кА1982 г. · 16 эт. · 108 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ш Варшавское, 131 к41982 г. · 16 эт. · 105 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ш Варшавское, 154 к11983 г. · 16 эт. · 434 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ХАРЬКОВ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Чертаново Южноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района район Чертаново Южноекарта и список
- Все дома на ш Варшавское177 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Варшавское, 154 к2?
- ЖСК «ХАРЬКОВ». Телефон: +7 (495) 386-51-79, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ш Варшавское, 154 к2?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ш Варшавское, 154 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.