ш Варшавское, 106, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 965 123-53-03. Построен в 2005 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 965 123-53-03круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 965 123-53-03, +7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 613-12-88
Лицензиядействует, № 077000235
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 196 000 ₽54 постановления
Домов в управлении194больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Нагорный
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность17
Подъезды2
Квартир128
Нежилых помещений7
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 749,8 м²
Жилая площадь8 241,6 м²
Общее имущество2 492,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаП-3м
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0003005:1097
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2030 | 2 092 208 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030 | 29 888 660 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 31 980 868 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Варшавское, д. 106) от 20.06.2022 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Варшавское, д. 106) от 20.06.2022 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Варшавское, д. 106) от 20.06.2022 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Варшавское, д. 106) от 20.06.2022 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Варшавское, д. 106) от 20.06.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 10.08.2022 | до 11.07.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2025 | до 30.08.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА НАГОРНОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 619-63-08 · nagorny.mos.ru
Отзывы о доме ш Варшавское, 106
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нагорный.
Соседние дома: ш Варшавское
- Варшавское, 21958 г. · 11 эт. · 353 кв.
- Варшавское, 41917 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Варшавское, 4 к31957 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Варшавское, 61963 г. · 7 эт. · 34 кв.
- Варшавское, 7 к11889 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Варшавское, 10 к11963 г. · 8 эт. · 170 кв.
- Варшавское, 10 к21917 г. · 4 эт. · 4 кв.
- Варшавское, 10 к41953 г. · 8 эт. · 143 кв.
- Варшавское, 131961 г. · 9 эт. · 150 кв.
- Варшавское, 161958 г. · 13 эт. · 255 кв.
- Варшавское, 16 к12006 г. · 18 эт. · 201 кв.
- Варшавское, 16 к22006 г. · 18 эт. · 201 кв.
- Варшавское, 16 к32006 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Варшавское, 18 к11962 г. · 8 эт. · 140 кв.
- Варшавское, 18 к21962 г. · 8 эт. · 150 кв.
- Варшавское, 18 к31961 г. · 8 эт. · 146 кв.
- Варшавское, 251895 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Варшавское, 291933 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Варшавское, 311927 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Варшавское, 412026 г. · 2-25 эт. · 414 кв.
- Варшавское, 47 к11962 г. · 8 эт. · 125 кв.
- Варшавское, 47 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Варшавское, 47 к31963 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Варшавское, 49 к11962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Артековская, 2 к11973 г. · 14 эт. · 182 кв.
- ул Артековская, 2 к21974 г. · 14 эт. · 196 кв.
- ул Артековская, 3 к21970 г. · 14 эт. · 98 кв.
- ул Артековская, 7 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Артековская, 7 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Артековская, 7 к31961 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Артековская, 7 к41961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Артековская, 7 к61960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт Балаклавский, 4 к11962 г. · 9 эт. · 70 кв.
- пр-кт Балаклавский, 4 к21962 г. · 9 эт. · 71 кв.
- пр-кт Балаклавский, 4 к41962 г. · 9 эт. · 70 кв.
- пр-кт Балаклавский, 4 к71970 г. · 14 эт. · 112 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- б-р Чонгарский, 152004 г. · 17 эт. · 325 кв. · «ЧОНГАРСКИЙ 15»
- ул Артековская, 12004 г. · 17 эт. · 320 кв. · «УК КОМФОРТ»
- ш Варшавское, 108 к12004 г. · 17 эт. · 263 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
- ш Варшавское, 1042004 г. · 17 эт. · 192 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
- ул Ялтинская, 10 к12003 г. · 17 эт. · 402 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
- ул Ялтинская, 22003 г. · 17 эт. · 388 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
- ул Болотниковская, 3 к12003 г. · 17 эт. · 256 кв. · «БОЛОТНИКОВСКАЯ 3-1»
- ш Варшавское, 942007 г. · 23 эт. · 231 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»194 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Нагорныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Нагорныйкарта и список
- Все дома на ш Варшавское177 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Варшавское, 106?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 613-12-88, диспетчерская: +7 965 123-53-03, +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ш Варшавское, 106?
- В 2005 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Варшавское, 106?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.