пр-д Валдайский, 12, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1973 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2023Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 458-12-78
Лицензиядействует, № 077000736
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 200 000 ₽15 постановлений
Домов в управлении92больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Левобережный
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность12
Подъезды2
Квартир214
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 777,9 м²
Жилая площадь8 764,6 м²
Общее имущество2 441,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-68/12к
Износ26 %на 01.01.2010
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер77:09:0001006:1011
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 3 853 717 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2023 | 4 556 301 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2023 | 6 522 798 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2023 | 18 400 784 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2023 | 19 990 681 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 1 114 187 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027 | 22 754 684 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2031 | 2 663 400 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2031 | 5 924 592 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2031 | 17 037 597 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2031 | 6 329 659 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 3 837 456 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2031 | 13 779 888 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2031 | 14 538 024 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2031 | 5 000 424 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 146 304 192 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 07.09.2021 | до 26.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.10.2024 | до 01.10.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 456-07-81
Отзывы о доме пр-д Валдайский, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: пр-д Валдайский
- Валдайский, 41973 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Валдайский, 61973 г. · 14 эт. · 91 кв.
- Валдайский, 71963 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Валдайский, 10 к12008 г. · 25 эт. · 456 кв.
- Валдайский, 111963 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Валдайский, 151964 г. · 8 эт. · 97 кв.
- Валдайский, 211995 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Валдайский, 221970 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Валдайский, 13А к12005 г. · 17 эт. · 204 кв.
- Валдайский, 17А к12005 г. · 17 эт. · 226 кв.
- Валдайский, 9А к12005 г. · 17 эт. · 200 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ» в этом районе
- ул Беломорская, 11996 г. · 16 эт. · 231 кв.
- ул Беломорская, 3 к11974 г. · 14 эт. · 98 кв.
- ул Беломорская, 5 к11972 г. · 12 эт. · 214 кв.
- ул Беломорская, 5 к21974 г. · 14 эт. · 98 кв.
- ул Беломорская, 5 к31974 г. · 14 эт. · 91 кв.
- ул Беломорская, 7 к11962 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Беломорская, 7 к21962 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Беломорская, 7 к31962 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Беломорская, 8 к12014 г. · 24 эт. · 212 кв.
- ул Беломорская, 10 к21979 г. · 16 эт. · 110 кв.
- ул Беломорская, 10 к31963 г. · 9 эт. · 106 кв.
- ул Беломорская, 11 к22006 г. · 17 эт. · 134 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- пр-д Валдайский, 41973 г. · 14 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»
- ул Беломорская, 161973 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»
- пр-д Валдайский, 61973 г. · 14 эт. · 91 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»
- пр-д Прибрежный, 71974 г. · 12 эт. · 478 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»
- ул Беломорская, 5 к11972 г. · 12 эт. · 214 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»
- ул Беломорская, 3 к11974 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»
- ул Беломорская, 5 к21974 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»
- ул Фестивальная, 91974 г. · 9 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»92 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Левобережныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на пр-д Валдайский12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Валдайский, 12?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ». Телефон: +7 (499) 458-12-78, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пр-д Валдайский, 12?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д Валдайский, 12?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.