ул Усиевича, 5, Москва
Домом управляет ЖСК №2 РАБОТНИКОВ БОЛЬШОГО ТЕАТРА, диспетчерская +7 (499) 155-80-57. Построен в 1962 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 155-80-57круглосуточно, №2 РАБОТНИКОВ БОЛЬШОГО ТЕАТРА
Кто обслуживает дом
договор с 08.02.1995Управляющая организацияЖСК №2 РАБОТНИКОВ БОЛЬШОГО ТЕАТРА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 155-80-57, +7 909 638-09-43
Телефон офиса+7 909 638-09-43
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Аэропорт
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность9
Подъезды1
Квартир69
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 336,0 м²
Жилая площадь2 876,0 м²
Общее имущество459,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:09:0004005:1035
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2018 | 768 183 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 768 183 ₽ | 108 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2020 | 914 617 ₽ | 104 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2020 | 2 968 454 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027 | 4 527 637 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2029 | 979 470 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 2 145 048 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 1 984 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 1 150 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 2 825 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 1 509 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 | 3 977 298 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 7 926 336 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 2 280 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2029 | 4 780 488 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2029 | 2 182 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2029 | 1 067 520 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2031 | 928 530 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 43 684 276 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК №2 РАБОТНИКОВ БОЛЬШОГО ТЕАТРА | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК №2 РАБОТНИКОВ БОЛЬШОГО ТЕАТРА | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК №2 РАБОТНИКОВ БОЛЬШОГО ТЕАТРА | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК №2 РАБОТНИКОВ БОЛЬШОГО ТЕАТРА | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК №2 РАБОТНИКОВ БОЛЬШОГО ТЕАТРА | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК №2 РАБОТНИКОВ БОЛЬШОГО ТЕАТРА | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 03.05.2005 | просрочена с 17.07.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 12.02.2008 | просрочена с 03.04.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 13.10.2011 | просрочена с 26.07.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА АЭРОПОРТ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 151-36-56 · aeroport.mos.ru
Отзывы о доме ул Усиевича, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает №2 РАБОТНИКОВ БОЛЬШОГО ТЕАТРА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Аэропорт.
Соседние дома: ул Усиевича
- Усиевича, 11963 г. · 8 эт. · 90 кв.
- Усиевича, 21960 г. · 8 эт. · 93 кв.
- Усиевича, 31963 г. · 6 эт. · 97 кв.
- Усиевича, 41964 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Усиевича, 71966 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Усиевича, 81975 г. · 17 эт. · 127 кв.
- Усиевича, 91964 г. · 9 эт. · 62 кв.
- Усиевича, 102020 г. · 2-12 эт. · 91 кв.
- Усиевича, 111960 г. · 6 эт. · 84 кв.
- Усиевича, 131962 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Усиевича, 151961 г. · 6 эт. · 84 кв.
- Усиевича, 161959 г. · 8 эт. · 111 кв.
- Усиевича, 171962 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Усиевича, 181975 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Усиевича, 191961 г. · 6 эт. · 97 кв.
- Усиевича, 211963 г. · 8 эт. · 56 кв.
- Усиевича, 231960 г. · 8 эт. · 294 кв.
- Усиевича, 23 с21 эт. · 109 кв.
- Усиевича, 25 к11968 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Усиевича, 25 к21973 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Усиевича, 25 к31973 г. · 9 эт. · 173 кв.
- Усиевича, 27 к12005 г. · 14 эт. · 133 кв.
- Усиевича, 27 к22004 г. · 12 эт. · 68 кв.
- Усиевича, 29 к12003 г. · 14 эт. · 130 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Асеева, 81962 г. · 5 эт. · 160 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
- ул Красноармейская, 231962 г. · 9 эт. · 110 кв. · «СОВЕТСКИЙ ПИСАТЕЛЬ»
- ул Константина Симонова, 5 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
- ул Красноармейская, 6 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
- ул Часовая, 141962 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
- ул Коккинаки, 11962 г. · 5 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
- ул Пилота Нестерова, 111962 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
- ул Усиевича, 171962 г. · 9 эт. · 69 кв. · «АРТИСТЫ ЭСТРАДЫ №2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК №2 РАБОТНИКОВ БОЛЬШОГО ТЕАТРА1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Аэропортс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Аэропорткарта и список
- Все дома на ул Усиевича27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Усиевича, 5?
- ЖСК №2 РАБОТНИКОВ БОЛЬШОГО ТЕАТРА. Телефон: +7 909 638-09-43, диспетчерская: +7 (499) 155-80-57, +7 909 638-09-43.
- В каком году построен дом ул Усиевича, 5?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Усиевича, 5?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.