пер Трёхпрудный, 11/13 с2, Москва
Домом управляет ООО «УК ПАТРИКИ», диспетчерская +7 (495) 699-32-30. Построен в 1910 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 699-32-30круглосуточно, «УК ПАТРИКИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2019Управляющая организацияООО «УК ПАТРИКИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 699-32-30
Телефон офиса+7 (495) 699-32-30
Сайтukpatriki.ru
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев400 000 ₽2 постановления
Домов в управлении2больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Пресненский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1910116 лет
Ввод в эксплуатацию1910
Этажность8
Подъезды5
Квартир127
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь14 592,3 м²
Жилая площадь11 760,5 м²
Общее имущество1 164,7 м²
Земельный участок3 200 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ58 %на 01.03.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0001074:1031
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2016 | 2 259 613 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2016 | 8 599 562 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2016 | 4 421 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2016 | 2 848 099 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2016 | 4 793 401 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2016 | 5 407 238 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2016 | 6 025 531 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2016 | 7 994 035 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2016 | 6 343 114 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2016 | 10 854 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2016 | 24 484 309 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 6 656 533 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 8 163 703 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2022 | 2 905 483 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 8 599 562 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2026 | 6 990 526 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2026 | 3 450 833 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2026 | 6 684 052 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 5 585 858 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2026 | 9 544 476 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2026 | 27 801 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 11 291 910 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 | 14 227 806 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 24 977 132 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2029 | 158 418 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 8 599 562 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 3 168 344 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 232 836 429 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ПАТРИКИ» | договор управления№ б/н от 03.12.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ПАТРИКИ» | договор управления№ б/н от 03.12.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ПАТРИКИ» | договор управления№ б/н от 03.12.2018 |
| Отопление | ООО «УК ПАТРИКИ» | договор управления№ б/н от 03.12.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ПАТРИКИ» | договор управления№ б/н от 03.12.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияСмешанные
КрышаМеталлическая фальцевая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 23.12.2022 | до 12.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 18.03.2019 | до 18.03.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 915 223-01-57 · presnya.mos.ru
Отзывы о доме пер Трёхпрудный, 11/13 с2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПАТРИКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Патриаршие пруды.
Соседние дома: пер Трёхпрудный
- Трёхпрудный, 51912 г. · 7 эт. · 32 кв.
- Трёхпрудный, 61925 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Трёхпрудный, 81928 г. · 7 эт. · 75 кв.
- Трёхпрудный, 10/21908 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Трёхпрудный, 11/13 с11910 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Трёхпрудный, 2А1908 г. · 3 эт. · 5 кв.
Ещё дома «УК ПАТРИКИ» в этом районе
- пер Трёхпрудный, 11/13 с11910 г. · 6 эт. · 74 кв.
Ровесники рядом — дома 1908–1912 годов
- ул 2-я Брестская, 431910 г. · 7 эт. · 82 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- пер Трёхпрудный, 11/13 с11910 г. · 6 эт. · 74 кв. · «УК ПАТРИКИ»
- ул Красная Пресня, 36 с11910 г. · 6 эт. · 40 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- пер Большой Палашёвский, 14/7 с11910 г. · 5 эт. · 31 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- пер Расторгуевский, 4 с31910 г. · 3 эт. · 25 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- пер Гранатный, 11 с11910 г. · 4 эт. · 22 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- пер Большой Козихинский, 27 с11910 г. · 5 эт. · 21 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Пресненский Вал, 361910 г. · 4 эт. · 19 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ПАТРИКИ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пресненскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Патриаршие прудыкарта и список
- Все дома на пер Трёхпрудный7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Трёхпрудный, 11/13 с2?
- ООО «УК ПАТРИКИ». Телефон: +7 (495) 699-32-30, диспетчерская: +7 (495) 699-32-30.
- В каком году построен дом пер Трёхпрудный, 11/13 с2?
- В 1910 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Трёхпрудный, 11/13 с2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.