ул Тимирязевская, 23, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1966 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2023Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 976-71-94
Лицензиядействует, № 077000221
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 850 000 ₽45 постановлений
Домов в управлении266больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тимирязевский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность12
Подъезды1
Квартир91
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 380,7 м²
Жилая площадь3 380,9 м²
Общее имущество867,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаII18
Износ35 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:09:0003021:1100
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2032 | 805 240 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2032 | 11 503 424 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 308 664 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 3/22 от 16.12.2022 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 3/22 от 16.12.2022 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 3/22 от 16.12.2022 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 3/22 от 16.12.2022 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 3/22 от 16.12.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | 25.01.2018 | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.10.2025 | до 17.08.2041у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 760-86-76 · timiryazevskiy.mos.ru
Отзывы о доме ул Тимирязевская, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тимирязевский.
Соседние дома: ул Тимирязевская
- Тимирязевская, 61963 г. · 8 эт. · 148 кв.
- Тимирязевская, 71969 г. · 12 эт. · 100 кв.
- Тимирязевская, 8 к12009 г. · 20 эт. · 143 кв.
- Тимирязевская, 8 к22020 г. · 10 эт. · 89 кв.
- Тимирязевская, 91969 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Тимирязевская, 111967 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Тимирязевская, 11 к11989 г. · 14 эт. · 53 кв.
- Тимирязевская, 121966 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Тимирязевская, 131967 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Тимирязевская, 141960 г. · 8 эт. · 56 кв.
- Тимирязевская, 151967 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Тимирязевская, 161958 г. · 8 эт. · 195 кв.
- Тимирязевская, 17 к11988 г. · 14 эт. · 52 кв.
- Тимирязевская, 18 к11961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Тимирязевская, 18 к21963 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Тимирязевская, 191966 г. · 12 эт. · 92 кв.
- Тимирязевская, 20 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тимирязевская, 20 к21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тимирязевская, 251969 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Тимирязевская, 25 к21974 г. · 12 эт. · 69 кв.
- Тимирязевская, 30 к11965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Тимирязевская, 30 к21965 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Тимирязевская, 32 к11965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Тимирязевская, 32 к21964 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пр-д 3-й Нижнелихоборский, 2 к11975 г. · 12 эт. · 72 кв.
- пр-д 3-й Нижнелихоборский, 41960 г. · 5 эт. · 42 кв.
- пр-д 3-й Нижнелихоборский, 61971 г. · 12 эт. · 143 кв.
- пр-д 3-й Нижнелихоборский, 81962 г. · 5 эт. · 48 кв.
- пр-д 3-й Нижнелихоборский, 111957 г. · 5 эт. · 42 кв.
- пр-д 3-й Нижнелихоборский, 13 к11966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-д 3-й Нижнелихоборский, 13 к21966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-д 3-й Нижнелихоборский, 141958 г. · 5 эт. · 46 кв.
- пр-д 3-й Нижнелихоборский, 16 к11979 г. · 14 эт. · 104 кв.
- пр-д 3-й Нижнелихоборский, 15/271957 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пр-д 3-й Нижнелихоборский, 16/251960 г. · 5 эт. · 57 кв.
- пр-д 3-й Нижнелихоборский, 4А1963 г. · 8 эт. · 95 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Костякова, 2/61966 г. · 9 эт. · 189 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Тимирязевская, 121966 г. · 9 эт. · 108 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Дубки, 121966 г. · 12 эт. · 96 кв. · «ЖСК-32»
- пр-д Красностуденческий, 31966 г. · 12 эт. · 96 кв. · «МЕЛИОРАТОР»
- пр-д Красностуденческий, 51966 г. · 12 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА»
- пр-д Красностуденческий, 131966 г. · 12 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА»
- пр-д Красностуденческий, 171966 г. · 12 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Вучетича, 131966 г. · 12 эт. · 92 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА»266 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тимирязевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тимирязевскийкарта и список
- Все дома на ул Тимирязевская32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тимирязевская, 23?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 976-71-94, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Тимирязевская, 23?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тимирязевская, 23?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.