ул Тёплый Стан, 12 к2, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1975 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
Кто обслуживает дом
договор с 03.12.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 429-66-44, +7 (495) 539-53-53
Сайтgbu-ts.mos.ru
Лицензиядействует, № 077000825
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 112 000 ₽35 постановлений
Домов в управлении126больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Теплый Стан
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность14
Подъезды1
Квартир95
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 281,1 м²
Жилая площадь4 164,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаИ209А
Износ0 %на 01.01.1975
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0007004:1011
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2022 | 2 092 168 ₽ | 101 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2022 | 519 316 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 465 528 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 1 228 557 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 1 699 320 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 1 491 933 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2022 | 1 521 772 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2022 | 818 304 ₽ | 133 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2022 | 11 461 138 ₽ | 99 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 2 052 940 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 473 812 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 2 109 111 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 2 052 940 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 236 906 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2026 | 509 133 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 456 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 1 204 467 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 1 666 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 9 476 238 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2026 | 907 294 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 11 120 575 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 419 680 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2031 | 1 553 650 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2031 | 3 456 012 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2031 | 2 974 804 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2031 | 3 086 601 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2031 | 2 829 741 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2031 | 3 989 892 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2031 | 11 199 096 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 83 073 329 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН» | договор управления№ тс 12-2 от 01.01.2016 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН» | договор управления№ тс 12-2 от 01.01.2016 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН» | договор управления№ тс 12-2 от 01.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН» | договор управления№ тс 12-2 от 01.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 10.02.2026 | до 15.08.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2023 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 338-38-00 · teplystan.mos.ru
Отзывы о доме ул Тёплый Стан, 12 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тёплый Стан.
Соседние дома: ул Тёплый Стан
- Тёплый Стан, 11972 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Тёплый Стан, 3 к11974 г. · 16 эт. · 223 кв.
- Тёплый Стан, 3 к21972 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Тёплый Стан, 41977 г. · 16 эт. · 329 кв.
- Тёплый Стан, 5 к11972 г. · 12 эт. · 144 кв.
- Тёплый Стан, 5 к21972 г. · 12 эт.
- Тёплый Стан, 5 к31975 г. · 16 эт. · 251 кв.
- Тёплый Стан, 5 к42008 г. · 14 эт. · 193 кв.
- Тёплый Стан, 61975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Тёплый Стан, 72006 г. · 23 эт. · 199 кв.
- Тёплый Стан, 7 к11974 г. · 16 эт. · 224 кв.
- Тёплый Стан, 7 к21971 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Тёплый Стан, 7 к31973 г. · 12 эт. · 139 кв.
- Тёплый Стан, 81975 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Тёплый Стан, 9 к11973 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Тёплый Стан, 9 к21973 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Тёплый Стан, 9 к312 эт. · 143 кв.
- Тёплый Стан, 9 к51979 г. · 16 эт. · 251 кв.
- Тёплый Стан, 9 к61988 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Тёплый Стан, 9 к71978 г. · 16 эт. · 249 кв.
- Тёплый Стан, 9 к81973 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Тёплый Стан, 11 к11974 г. · 16 эт. · 216 кв.
- Тёплый Стан, 11 к21973 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Тёплый Стан, 12 к11975 г. · 14 эт. · 99 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН» в этом районе
- ул Академика Бакулева, 21976 г. · 12 эт. · 565 кв.
- ул Академика Бакулева, 41978 г. · 16 эт. · 128 кв.
- ул Академика Бакулева, 81979 г. · 16 эт. · 128 кв.
- ул Академика Бакулева, 101976 г. · 12 эт. · 567 кв.
- ул Академика Бакулева, 121979 г. · 16 эт. · 128 кв.
- ул Академика Варги, 31995 г. · 14 эт. · 320 кв.
- ул Академика Варги, 41974 г. · 12 эт. · 143 кв.
- ул Академика Варги, 51994 г. · 14 эт. · 349 кв.
- ул Академика Варги, 141976 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул Академика Варги, 161975 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул Академика Варги, 181976 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул Академика Варги, 281974 г. · 9 эт. · 576 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- пр-кт Ленинский, 123 к11975 г. · 16 эт. · 764 кв. · «ИНТЕГРАЦИЯ»
- ул Тёплый Стан, 14/21975 г. · 9 эт. · 576 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
- ул Академика Виноградова, 61975 г. · 9 эт. · 288 кв. · «АЛЬБАТРОС»
- ул Тёплый Стан, 12 к41975 г. · 9 эт. · 288 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
- ул Тёплый Стан, 15 к31975 г. · 9 эт. · 287 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
- ул Тёплый Стан, 5 к31975 г. · 16 эт. · 251 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
- ул Тёплый Стан, 81975 г. · 9 эт. · 216 кв. · КООПЕРАТИВ «ЛИНГВА»
- ул Генерала Тюленева, 111975 г. · 12 эт. · 168 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»126 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Теплый Станс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тёплый Станкарта и список
- Все дома на ул Тёплый Стан52 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тёплый Стан, 12 к2?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН». Телефон: +7 (495) 429-66-44, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Тёплый Стан, 12 к2?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тёплый Стан, 12 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.