ул Свободы, 45 с1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1971 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 492-11-12
Лицензиядействует, № 077000045
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 867 000 ₽41 постановление
Домов в управлении313больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южное Тушино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность9
Подъезды8
Квартир256
Нежилых помещений7
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь14 427,1 м²
Жилая площадь12 764,0 м²
Общее имущество3 276,9 м²
Земельный участок5 850 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаI-515
Износ30 %на 20.08.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:08:0004013:1008
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2022 | 6 814 081 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2022 | 3 091 414 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 2 771 222 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 7 313 419 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 10 353 651 ₽ | 98 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2022 | 13 993 289 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2022 | 8 837 052 ₽ | 61 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2022 | 55 213 110 ₽ | 7 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2023 | 1 020 744 ₽ | 3 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2023 | 30 046 896 ₽ | 12 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 6 220 201 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 1 636 021 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030 | 7 990 200 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030 | 15 298 992 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030 | 10 401 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030 | 9 536 247 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030 | 13 445 964 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030 | 16 484 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 37 741 032 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 258 209 754 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 25.03.2010 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 25.03.2010 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 25.03.2010 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 25.03.2010 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 25.03.2010 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 25.03.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.05.2019 | просрочена с 01.05.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.05.2019 | просрочена с 01.05.2023 |
| Холодная водам³ | 4 | 28.01.2021 | до 13.01.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2026 | до 01.09.2041 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 777-77-77 · tushino-juzhnoe.mos.ru
Отзывы о доме ул Свободы, 45 с1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южное Тушино.
Соседние дома: ул Свободы
- Свободы, 1 к11960 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Свободы, 1 к21958 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Свободы, 1 к31963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Свободы, 21960 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Свободы, 31957 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Свободы, 4 с11958 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Свободы, 4 с21960 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Свободы, 91960 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Свободы, 141955 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Свободы, 161955 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Свободы, 171954 г. · 6 эт. · 151 кв.
- Свободы, 181957 г. · 7 эт. · 132 кв.
- Свободы, 201955 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Свободы, 231957 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Свободы, 28 к11965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Свободы, 28 к21965 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Свободы, 301977 г. · 12 эт. · 176 кв.
- Свободы, 321977 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Свободы, 341977 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Свободы, 361973 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Свободы, 36 к11973 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Свободы, 381974 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Свободы, 38 к11973 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Свободы, 40 к11984 г. · 14 эт. · 497 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» в этом районе
- ул Аэродромная, 11990 г. · 16 эт. · 108 кв.
- ул Аэродромная, 2 с11972 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Аэродромная, 31990 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул Аэродромная, 4 с11975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул Аэродромная, 61958 г. · 4 эт. · 42 кв.
- ул Аэродромная, 71989 г. · 16 эт. · 110 кв.
- ул Аэродромная, 81958 г. · 4 эт. · 44 кв.
- ул Аэродромная, 10 к11959 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Аэродромная, 10 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Аэродромная, 111989 г. · 16 эт. · 105 кв.
- ул Аэродромная, 12 к11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Аэродромная, 141962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Фабрициуса, 201971 г. · 9 эт. · 287 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Окружная, 19 с21971 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Фабрициуса, 6 с11972 г. · 9 эт. · 287 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Штурвальная, 3 с21972 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Штурвальная, 3 с11972 г. · 12 эт. · 169 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Свободы, 431970 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Фабрициуса, 24 с11970 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Аэродромная, 2 с11972 г. · 9 эт. · 143 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»313 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южное Тушинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южное Тушинокарта и список
- Все дома на ул Свободы95 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свободы, 45 с1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО». Телефон: +7 (499) 492-11-12, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Свободы, 45 с1?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Свободы, 45 с1?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.