ул Суздальская, 20 к2, Москва
Домом управляет ЖСК «Новокосино-4», диспетчерская +7 (495) 701-10-11. Построен в 1991 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 701-10-11круглосуточно, «Новокосино-4»
Кто обслуживает дом
договор с 16.11.1995Управляющая организацияЖСК «Новокосино-4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 701-10-11
Телефон офиса+7 916 380-65-00
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Новокосино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность14
Подъезды2
Квартир78
Нежилых помещений5
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь5 531,0 м²
Жилая площадь5 188,2 м²
Общее имущество1 305,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП55
Износ14 %на 28.11.2013
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:03:0009001:1073
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов | 2016 | 68 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2017 | 410 392 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2017 | 1 038 631 ₽ | 200 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2017 | 9 356 876 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2025 | 1 704 402 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2025 | 2 100 250 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 102 598 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 84 003 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 865 152 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: оценка соответствия лифтов (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «Новокосино-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.11.1995 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «Новокосино-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.11.1995 |
| Отведение сточных вод | ЖСК «Новокосино-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.11.1995 |
| Отопление | ЖСК «Новокосино-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.11.1995 |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «Новокосино-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.11.1995 |
| Электроснабжение | ЖСК «Новокосино-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.11.1995 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 28.12.2005 | просрочена с 07.04.2018 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 28.12.2005 | просрочена с 07.04.2018 |
| Холодная водам³ | 1 | 13.10.2023 | до 05.10.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 07.07.2013 | просрочена с 07.07.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА НОВОКОСИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 701-44-65 · novokosino.mos.ru
Отзывы о доме ул Суздальская, 20 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Новокосино-4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Новокосино.
Соседние дома: ул Суздальская
- Суздальская, 42000 г. · 7 эт. · 40 кв.
- Суздальская, 6 к11998 г. · 4 эт. · 42 кв.
- Суздальская, 6 к21997 г. · 6 эт. · 105 кв.
- Суздальская, 6 к32000 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Суздальская, 8 к11998 г. · 12 эт. · 163 кв.
- Суздальская, 8 к21998 г. · 7 эт. · 95 кв.
- Суздальская, 8 к31998 г. · 7 эт. · 179 кв.
- Суздальская, 8 к41996 г. · 10 эт. · 121 кв.
- Суздальская, 10 к11996 г. · 12 эт. · 209 кв.
- Суздальская, 10 к21997 г. · 12 эт. · 176 кв.
- Суздальская, 10 к31996 г. · 14 эт. · 375 кв.
- Суздальская, 10 к41996 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Суздальская, 12 к11991 г. · 17 эт. · 132 кв.
- Суздальская, 12 к21995 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Суздальская, 12 к31995 г. · 14 эт. · 104 кв.
- Суздальская, 12 к41995 г. · 14 эт. · 372 кв.
- Суздальская, 12 к51995 г. · 14 эт. · 167 кв.
- Суздальская, 14 к11992 г. · 14 эт. · 277 кв.
- Суздальская, 14 к21991 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Суздальская, 14 к31992 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Суздальская, 14 к41995 г. · 14 эт. · 279 кв.
- Суздальская, 16 к11992 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Суздальская, 16 к21992 г. · 14 эт. · 79 кв.
- Суздальская, 16 к31992 г. · 14 эт. · 166 кв.
Ещё дома «Новокосино-4» в этом районе
- ул Суздальская, 20 к31991 г. · 14 эт. · 110 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Суздальская, 24 к11991 г. · 14 эт. · 218 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Суздальская, 26 к11991 г. · 14 эт. · 218 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Новокосинская, 281991 г. · 22 эт. · 173 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Суздальская, 20 к11991 г. · 14 эт. · 166 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «НОВОКОСИНО-3»
- ул Суздальская, 20 к41991 г. · 14 эт. · 166 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Суздальская, 12 к11991 г. · 17 эт. · 132 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Суздальская, 22 к11991 г. · 14 эт. · 130 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Суздальская, 26 к21991 г. · 14 эт. · 130 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «Новокосино-4»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Новокосинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Новокосинокарта и список
- Все дома на ул Суздальская59 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Суздальская, 20 к2?
- ЖСК «Новокосино-4». Телефон: +7 916 380-65-00, диспетчерская: +7 (495) 701-10-11.
- В каком году построен дом ул Суздальская, 20 к2?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Суздальская, 20 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.