ул Старокачаловская, 18, Москва
Домом управляет ТСЖ «СИНЯЯ ПТИЦА», диспетчерская +7 (495) 713-69-90. Построен в 1997 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 713-69-90круглосуточно, «СИНЯЯ ПТИЦА»
Кто обслуживает дом
договор с 16.01.1998Управляющая организацияТСЖ «СИНЯЯ ПТИЦА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 713-69-90
Телефон офиса+7 (495) 711-65-18
Сайтtsg-bluebird.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Северное Бутово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность10
Подъезды3
Квартир80
Нежилых помещений9
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь10 377,3 м²
Жилая площадь9 286,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок21 104 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ12 %на 14.08.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0011002:1013
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 799 341 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 15 986 766 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 052 554 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СИНЯЯ ПТИЦА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.01.1998 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СИНЯЯ ПТИЦА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.01.1998 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СИНЯЯ ПТИЦА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.01.1998 |
| Отопление | ТСЖ «СИНЯЯ ПТИЦА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.01.1998 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СИНЯЯ ПТИЦА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.01.1998 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2014 | просрочена с 01.12.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНОЕ БУТОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 711-17-90 · sevbutovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Старокачаловская, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СИНЯЯ ПТИЦА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северное Бутово.
Соседние дома: ул Старокачаловская
- Старокачаловская, 1 к11992 г. · 14 эт. · 155 кв.
- Старокачаловская, 1 к21990 г. · 17 эт. · 325 кв.
- Старокачаловская, 3 к11990 г. · 17 эт. · 313 кв.
- Старокачаловская, 3 к21991 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Старокачаловская, 3 к31990 г. · 17 эт. · 329 кв.
- Старокачаловская, 3 к41990 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Старокачаловская, 41997 г. · 22 эт. · 97 кв.
- Старокачаловская, 61997 г. · 9 эт. · 116 кв.
- Старокачаловская, 81997 г. · 9 эт. · 51 кв.
- Старокачаловская, 101997 г. · 9 эт. · 58 кв.
- Старокачаловская, 121997 г. · 9 эт. · 83 кв.
- Старокачаловская, 141997 г. · 9 эт. · 61 кв.
- Старокачаловская, 161997 г. · 9 эт. · 66 кв.
Ещё дома «СИНЯЯ ПТИЦА» в этом районе
- ул Старокачаловская, 41997 г. · 22 эт. · 97 кв.
- ул Старокачаловская, 61997 г. · 9 эт. · 116 кв.
- ул Старокачаловская, 81997 г. · 9 эт. · 51 кв.
- ул Старокачаловская, 101997 г. · 9 эт. · 58 кв.
- ул Старокачаловская, 121997 г. · 9 эт. · 83 кв.
- ул Старокачаловская, 141997 г. · 9 эт. · 61 кв.
- ул Старокачаловская, 161997 г. · 9 эт. · 66 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- б-р Дмитрия Донского, 161997 г. · 15 эт. · 125 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ БУТОВО»
- ул Старокачаловская, 61997 г. · 9 эт. · 116 кв. · «СИНЯЯ ПТИЦА»
- ул Старокачаловская, 41997 г. · 22 эт. · 97 кв. · «СИНЯЯ ПТИЦА»
- ул Старокачаловская, 121997 г. · 9 эт. · 83 кв. · «СИНЯЯ ПТИЦА»
- ул Старокачаловская, 161997 г. · 9 эт. · 66 кв. · «СИНЯЯ ПТИЦА»
- ул Старокачаловская, 141997 г. · 9 эт. · 61 кв. · «СИНЯЯ ПТИЦА»
- ул Старокачаловская, 101997 г. · 9 эт. · 58 кв. · «СИНЯЯ ПТИЦА»
- ул Старокачаловская, 81997 г. · 9 эт. · 51 кв. · «СИНЯЯ ПТИЦА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СИНЯЯ ПТИЦА»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Северное Бутовос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северное Бутовокарта и список
- Все дома на ул Старокачаловская14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Старокачаловская, 18?
- ТСЖ «СИНЯЯ ПТИЦА». Телефон: +7 (495) 711-65-18, диспетчерская: +7 (495) 713-69-90.
- В каком году построен дом ул Старокачаловская, 18?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Старокачаловская, 18?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.