пр-кт Солнцевский, 4, Москва
Домом управляет ТСЖ «СОЛНЦЕВСКИЙ-4», диспетчерская +7 (495) 735-09-50. Построен в 2005 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 735-09-50круглосуточно, «СОЛНЦЕВСКИЙ-4»
Кто обслуживает дом
договор с 25.08.2008Управляющая организацияТСЖ «СОЛНЦЕВСКИЙ-4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 735-09-50
Телефон офиса+7 (495) 735-09-50
Сайтsun4.housev.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Солнцево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность17
Подъезды7
Квартир436
Нежилых помещений18
Лифты14
СостояниеИсправный
Общая площадь24 764,7 м²
Жилая площадь24 514,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 248 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП44Т
Износ20 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер77:07:0015003:1154
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СОЛНЦЕВСКИЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2005 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СОЛНЦЕВСКИЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2005 |
| Отопление | ТСЖ «СОЛНЦЕВСКИЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2005 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СОЛНЦЕВСКИЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2005 |
| Электроснабжение | ТСЖ «СОЛНЦЕВСКИЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2005 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 14.05.2019 | до 16.05.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.08.2016 | просрочена с 01.08.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 15.07.2020 | просрочена с 03.07.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 02.09.2015 | просрочена с 01.09.2024у 3 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СОЛНЦЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 435-22-20 · solntsevo.mos.ru
Отзывы о доме пр-кт Солнцевский, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЛНЦЕВСКИЙ-4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнцево.
Соседние дома: пр-кт Солнцевский
- Солнцевский, 11989 г. · 22 эт. · 168 кв.
- Солнцевский, 21967 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Солнцевский, 51979 г. · 9 эт. · 199 кв.
- Солнцевский, 5 к11977 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Солнцевский, 5 к21978 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Солнцевский, 62005 г. · 17 эт. · 374 кв.
- Солнцевский, 6 к12009 г. · 25 эт. · 393 кв.
- Солнцевский, 71982 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Солнцевский, 7 к11981 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Солнцевский, 7 к21983 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Солнцевский, 91984 г. · 12 эт. · 183 кв.
- Солнцевский, 9 к11981 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Солнцевский, 9 к21975 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Солнцевский, 102005 г. · 17 эт. · 374 кв.
- Солнцевский, 111982 г. · 12 эт. · 283 кв.
- Солнцевский, 122006 г. · 17 эт. · 374 кв.
- Солнцевский, 13 к11988 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Солнцевский, 142006 г. · 17 эт. · 374 кв.
- Солнцевский, 151988 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Солнцевский, 191987 г. · 17 эт. · 322 кв.
- Солнцевский, 19 к11987 г. · 14 эт. · 223 кв.
- Солнцевский, 19 к21987 г. · 14 эт. · 223 кв.
- Солнцевский, 231987 г. · 17 эт. · 322 кв.
- Солнцевский, 23 к11987 г. · 14 эт. · 223 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- пр-кт Солнцевский, 62005 г. · 17 эт. · 374 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО»
- пр-кт Солнцевский, 102005 г. · 17 эт. · 374 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО»
- ул Производственная, 42005 г. · 22 эт. · 336 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО»
- ул Производственная, 4 к32005 г. · 22 эт. · 237 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО»
- ул 50 лет Октября, 2 к32005 г. · 17 эт. · 66 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО»
- ул 50 лет Октября, 92005 г. · 17 эт. · 64 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО»
- ул Главмосстроя, 92006 г. · 17 эт. · 412 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО»
- ул Производственная, 2 к12004 г. · 22 эт. · 411 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СОЛНЦЕВСКИЙ-4»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Солнцевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солнцевокарта и список
- Все дома на пр-кт Солнцевский36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Солнцевский, 4?
- ТСЖ «СОЛНЦЕВСКИЙ-4». Телефон: +7 (495) 735-09-50, диспетчерская: +7 (495) 735-09-50.
- В каком году построен дом пр-кт Солнцевский, 4?
- В 2005 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Солнцевский, 4?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.