ул Смольная, 31, Москва
Домом управляет ООО «ДЕЗ Левобережный», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1966 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ДЕЗ Левобережный»
Кто обслуживает дом
договор с 11.03.2015Управляющая организацияООО «ДЕЗ Левобережный»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 458-90-21
Лицензиядействует, № 077000010
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Левобережный
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность9
Подъезды4
Квартир145
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь6 565,1 м²
Жилая площадь6 564,6 м²
Общее имущество1 386,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-28
Износ39 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер77:09:0001009:1036
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2023 | 3 398 653 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 529 880 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 2 076 331 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 2 076 331 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 6 727 667 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2026 | 4 644 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 19 128 082 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 1 457 700 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030 | 6 118 580 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 3 657 150 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030 | 9 272 448 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 3 525 405 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 62 613 159 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена внутреннего водостока (2021–2023); ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ДЕЗ Левобережный» | договор управления№ 15/10/ж от 31.12.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «ДЕЗ Левобережный» | договор управления№ 15/10/ж от 31.12.2009 |
| Отопление | ООО «ДЕЗ Левобережный» | договор управления№ 15/10/ж от 31.12.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ДЕЗ Левобережный» | договор управления№ 15/10/ж от 31.12.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 17.11.2022 | до 09.06.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2014 | просрочена с 01.01.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 456-07-81
Отзывы о доме ул Смольная, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДЕЗ Левобережный», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: ул Смольная
- Смольная, 31970 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Смольная, 51972 г. · 12 эт. · 174 кв.
- Смольная, 71970 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Смольная, 91966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Смольная, 111969 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Смольная, 151969 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Смольная, 171965 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Смольная, 19 к11964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Смольная, 19 к21968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Смольная, 19 к31969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Смольная, 19 к41967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Смольная, 19 к51984 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Смольная, 21 к11964 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Смольная, 21 к21964 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Смольная, 21 к31966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Смольная, 23 к21966 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Смольная, 291966 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Смольная, 331966 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Смольная, 371981 г. · 12 эт. · 133 кв.
- Смольная, 391963 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Смольная, 411963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Смольная, 431963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Смольная, 451963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Смольная, 471963 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома «ДЕЗ Левобережный» в этом районе
- ул Беломорская, 41965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Беломорская, 81965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Беломорская, 121963 г. · 12 эт. · 87 кв.
- ул Беломорская, 18 к41963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-д Валдайский, 71963 г. · 8 эт. · 96 кв.
- пр-д Валдайский, 111963 г. · 8 эт. · 96 кв.
- пр-д Валдайский, 151964 г. · 8 эт. · 97 кв.
- пр-д Валдайский, 17А к12005 г. · 17 эт. · 226 кв.
- ш Ленинградское, 94 к31954 г. · 5 эт. · 37 кв.
- ш Ленинградское, 98 к31961 г. · 5 эт. · 88 кв.
- ш Ленинградское, 1041968 г. · 14 эт. · 114 кв.
- ш Ленинградское, 112 к31965 г. · 9 эт. · 288 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ш Ленинградское, 112 к41966 г. · 9 эт. · 290 кв. · «ДЕЗ Левобережный»
- ш Ленинградское, 112/1 к11966 г. · 9 эт. · 281 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»
- ш Ленинградское, 112 к21966 г. · 9 эт. · 280 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»
- ул Смольная, 331966 г. · 9 эт. · 145 кв. · «ДЕЗ Левобережный»
- ул Смольная, 291966 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ДЕЗ Левобережный»
- ул Фестивальная, 15 к11966 г. · 9 эт. · 108 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»
- ш Ленинградское, 112 к31965 г. · 9 эт. · 288 кв. · «ДЕЗ Левобережный»
- ул Фестивальная, 111965 г. · 9 эт. · 249 кв. · «ДЕЗ Левобережный»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДЕЗ Левобережный»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Левобережныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на ул Смольная40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Смольная, 31?
- ООО «ДЕЗ Левобережный». Телефон: +7 (499) 458-90-21, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Смольная, 31?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Смольная, 31?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.