б-р Смоленский, 1/2, Москва
Домом управляет ТСЖ «СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР, 1/2», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1959 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР, 1/2»
Кто обслуживает дом
договор с 10.04.2008Управляющая организацияТСЖ «СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР, 1/2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 905 503-42-12
Сайт119121.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность8
Подъезды4
Квартир85
Нежилых помещений8
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 725,0 м²
Жилая площадь4 004,3 м²
Общее имущество7 741,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ35 %на 12.07.2010
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер77:01:0005003:1024
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2029 | 40 502 600 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 6 323 729 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 4 969 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2029 | 1 971 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 4 598 755 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 1 629 750 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 6 546 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 3 998 850 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 | 4 841 928 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 18 364 104 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 6 043 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2029 | 11 075 657 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2029 | 6 039 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2029 | 4 870 700 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2029 | 11 021 740 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 132 798 298 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2027–2029 |
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР, 1/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР, 1/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР, 1/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР, 1/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР, 1/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР, 1/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР, 1/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 13.08.2021 | просрочена с 29.07.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 13.08.2021 | просрочена с 27.07.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 23.04.2020 | просрочена с 23.04.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2011 | просрочена с 02.03.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru
Отзывы о доме б-р Смоленский, 1/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР, 1/2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хамовники.
Соседние дома: б-р Смоленский
- Смоленский, 3-5 с1А1935 г. · 7 эт. · 30 кв.
- Смоленский, 6-81967 г. · 17 эт. · 320 кв.
- Смоленский, 71944 г. · 7 эт. · 97 кв.
- Смоленский, 101905 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Смоленский, 13 с71935 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Смоленский, 13 с81934 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Смоленский, 151914 г. · 6 эт. · 132 кв.
- Смоленский, 17 с11820 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Смоленский, 17 с51820 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Смоленский, 24 к32011 г. · 7 эт. · 28 кв.
- Смоленский, 22/141941 г. · 8 эт. · 148 кв.
- Смоленский, 3/5 с1Б1935 г. · 7 эт. · 24 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- наб Фрунзенская, 36/21959 г. · 9 эт. · 422 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
- пр-кт Комсомольский, 33/111959 г. · 8 эт. · 112 кв. · «МАСТЕР-РЕМ»
- пр-кт Комсомольский, 38/161959 г. · 8 эт. · 109 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
- пер Пуговишников, 81959 г. · 5 эт. · 91 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
- ул 3-я Фрунзенская, 121959 г. · 8 эт. · 84 кв. · «МАСТЕР-РЕМ»
- пр-кт Комсомольский, 481959 г. · 8 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
- наб Фрунзенская, 141959 г. · 8 эт. · 84 кв. · «ЖИЛСТАНДАРТ»
- ул Ефремова, 91959 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР, 1/2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Хамовникикарта и список
- Все дома на б-р Смоленский13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Смоленский, 1/2?
- ТСЖ «СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР, 1/2». Телефон: +7 905 503-42-12, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом б-р Смоленский, 1/2?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Смоленский, 1/2?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.