ул Смирновская, 9, Москва
Домом управляет ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1973 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 671-62-63
Лицензиядействует, № 077000452
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 926 000 ₽33 постановления
Домов в управлении165больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Нижегородский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность12
Подъезды1
Квартир72
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 532,6 м²
Жилая площадь3 529,0 м²
Общее имущество0,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаинд
Износ31 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0001014:1017
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2027 | 471 899 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027 | 11 377 342 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 1 331 700 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 1 481 148 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 1 274 916 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2032 | 5 934 066 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 3 457 931 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 2 546 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 2 334 652 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 264 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 3 291 824 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 670 382 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 4 636 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 9 239 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 587 079 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 5 848 992 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 8 888 490 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 15 664 373 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 83 301 627 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 32/1 от 11.02.2014 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 32/1 от 11.02.2014 |
| Отведение сточных вод | ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 32/1 от 11.02.2014 |
| Отопление | ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 32/1 от 11.02.2014 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 32/1 от 11.02.2014 |
| Электроснабжение | ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 32/1 от 11.02.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 23.08.2017 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 25.08.2017 | просрочена с 25.08.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 29.09.2017 | просрочена с 25.07.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.06.2026 | до 05.04.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 678-80-79 · nizhegorodsky.mos.ru
Отзывы о доме ул Смирновская, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нижегородский.
Соседние дома: ул Смирновская
- Смирновская, 31975 г. · 12 эт. · 64 кв.
- Смирновская, 51986 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Смирновская, 61958 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Смирновская, 111960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Смирновская, 4А1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Смирновская, 4Б1980 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Смирновская, 5А1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Смирновская, 6Б1964 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 1-я Карачаровская, 171962 г. · 5 эт. · 50 кв.
- пр-д 2-й Карачаровский, 21958 г. · 8 эт. · 142 кв.
- пр-д 2-й Карачаровский, 41952 г. · 5 эт. · 52 кв.
- пр-д 2-й Карачаровский, 4А1955 г. · 5 эт. · 44 кв.
- ул 2-я Карачаровская, 81962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 2-я Карачаровская, 101950 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул 2-я Карачаровская, 121965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 2-я Карачаровская, 2А1957 г. · 4 эт. · 20 кв.
- ул 2-я Карачаровская, 6/161975 г. · 9 эт. · 128 кв.
- ул 2-я Фрезерная, 61957 г. · 4 эт. · 22 кв.
- ул 3-я Карачаровская, 2 к11970 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул 3-я Карачаровская, 2 к21957 г. · 4 эт. · 24 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул 3-я Карачаровская, 12 к11973 г. · 9 эт. · 108 кв. · ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА»
- ул Нижегородская, 72/21973 г. · 12 эт. · 80 кв. · ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА»
- ул 3-я Карачаровская, 71974 г. · 9 эт. · 135 кв. · ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА»
- ул Подъёмная, 11974 г. · 15 эт. · 94 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПОБЕДА»
- ул 3-я Карачаровская, 9 к11972 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА»
- ул Нижегородская, 80 к31974 г. · 12 эт. · 72 кв. · ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА»
- пер Подъёмный, 11971 г. · 9 эт. · 160 кв. · ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА»
- ул 2-я Карачаровская, 6/161975 г. · 9 эт. · 128 кв. · ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА»165 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Нижегородскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Нижегородскийкарта и список
- Все дома на ул Смирновская9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Смирновская, 9?
- ГБУ ЖИЛИЩНИК «НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 671-62-63, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Смирновская, 9?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Смирновская, 9?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.