ул Сходненская, 22А, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1959 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 492-11-12
Лицензиядействует, № 077000045
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 867 000 ₽41 постановление
Домов в управлении313больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южное Тушино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность4
Подъезды3
Квартир36
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 990,7 м²
Жилая площадь1 971,0 м²
Общее имущество243,8 м²
Земельный участок2 850 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ26 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:08:0004014:1040
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2018 | 1 797 465 ₽ | 184 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2018 | 503 609 ₽ | 104 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2018 | 1 721 172 ₽ | 101 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2018 | 3 280 488 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2018 | 45 009 ₽ | 103 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2018 | 2 434 055 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 1 280 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 1 184 645 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 864 690 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 | 2 075 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 4 730 616 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 3 206 383 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 23 123 457 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 07.04.2010 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 07.04.2010 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 07.04.2010 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 07.04.2010 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 07.04.2010 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 07.04.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 05.12.2019 | просрочена с 02.08.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2023 | до 22.12.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 777-77-77 · tushino-juzhnoe.mos.ru
Отзывы о доме ул Сходненская, 22А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южное Тушино.
Соседние дома: ул Сходненская
- Сходненская, 6 к12008 г. · 17 эт. · 270 кв.
- Сходненская, 111954 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Сходненская, 12 к12022 г. · 23 эт. · 148 кв.
- Сходненская, 131958 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Сходненская, 142011 г. · 17 эт. · 231 кв.
- Сходненская, 151960 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Сходненская, 162010 г. · 23 эт. · 132 кв.
- Сходненская, 231962 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Сходненская, 251981 г. · 12 эт. · 180 кв.
- Сходненская, 311960 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Сходненская, 321958 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Сходненская, 33 к11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сходненская, 33 к21961 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Сходненская, 35 к12001 г. · 20 эт. · 69 кв.
- Сходненская, 371964 г. · 5 эт. · 112 кв.
- Сходненская, 422025 г. · 19 эт. · 85 кв.
- Сходненская, 481954 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Сходненская, 501957 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Сходненская, 52 к11963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Сходненская, 52 к31963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сходненская, 18А1960 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Сходненская, 19/131957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Сходненская, 28А1959 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Сходненская, 36/111955 г. · 4 эт. · 21 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» в этом районе
- ул Аэродромная, 11990 г. · 16 эт. · 108 кв.
- ул Аэродромная, 2 с11972 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Аэродромная, 31990 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул Аэродромная, 4 с11975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул Аэродромная, 61958 г. · 4 эт. · 42 кв.
- ул Аэродромная, 71989 г. · 16 эт. · 110 кв.
- ул Аэродромная, 81958 г. · 4 эт. · 44 кв.
- ул Аэродромная, 10 к11959 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Аэродромная, 10 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Аэродромная, 111989 г. · 16 эт. · 105 кв.
- ул Аэродромная, 12 к11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Аэродромная, 141962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Свободы, 49 к11959 г. · 5 эт. · 100 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Аэродромная, 10 к11959 г. · 4 эт. · 64 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Лодочная, 23 с11959 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Нелидовская, 20 к21959 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Сходненская, 28А1959 г. · 4 эт. · 48 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Фабрициуса, 34 к11959 г. · 4 эт. · 48 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Новопоселковая, 31959 г. · 4 эт. · 36 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Новопоселковая, 11А1959 г. · 4 эт. · 36 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»313 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южное Тушинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южное Тушинокарта и список
- Все дома на ул Сходненская28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сходненская, 22А?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО». Телефон: +7 (499) 492-11-12, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Сходненская, 22А?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сходненская, 22А?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.