ул Симоновский Вал, 7 к2, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1967 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 653-65-74
Лицензиядействует, № 077000449
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 733 000 ₽75 постановлений
Домов в управлении188больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южнопортовый
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность9
Подъезды8
Квартир288
Нежилых помещений9
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь12 769,8 м²
Жилая площадь12 281,8 м²
Общее имущество4 191,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаП-29
Износ47 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:04:0001019:1035
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2026 | 11 003 616 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 364 026 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 8 537 333 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 2 493 512 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2026 | 6 857 490 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2026 | 5 643 676 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 1 860 975 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 7 362 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 10 098 675 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 | 21 760 080 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 3 600 141 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2026 | 8 061 525 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2026 | 9 047 701 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 29 970 736 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2026 | 8 898 211 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2028 | 1 314 558 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2028 | 32 866 120 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 8 537 333 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 178 278 608 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ ул. Симоновский Вал, д.7, корп.2 от 31.12.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ ул. Симоновский Вал, д.7, корп.2 от 31.12.2013 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ ул. Симоновский Вал, д.7, корп.2 от 31.12.2013 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ ул. Симоновский Вал, д.7, корп.2 от 31.12.2013 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ ул. Симоновский Вал, д.7, корп.2 от 31.12.2013 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ ул. Симоновский Вал, д.7, корп.2 от 31.12.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.08.2019 | просрочена с 26.04.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.08.2005 | просрочена с 26.04.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 20.08.2019 | просрочена с 20.08.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.12.2024 | до 07.04.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ЮЖНОПОРТОВОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 958-78-99 · uzhnoport.mos.ru
Отзывы о доме ул Симоновский Вал, 7 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южнопортовый район.
Соседние дома: ул Симоновский Вал
- Симоновский Вал, 7 к11967 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Симоновский Вал, 81963 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Симоновский Вал, 91960 г. · 8 эт. · 172 кв.
- Симоновский Вал, 101964 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Симоновский Вал, 121964 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Симоновский Вал, 13 к11962 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Симоновский Вал, 13 к21966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Симоновский Вал, 141965 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Симоновский Вал, 151961 г. · 8 эт. · 146 кв.
- Симоновский Вал, 161996 г. · 14 эт. · 179 кв.
- Симоновский Вал, 16 к11963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Симоновский Вал, 16 к21968 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Симоновский Вал, 17 к11962 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Симоновский Вал, 17 к21964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Симоновский Вал, 181962 г. · 8 эт. · 112 кв.
- Симоновский Вал, 191963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Симоновский Вал, 20 к11961 г. · 8 эт. · 87 кв.
- Симоновский Вал, 20 к21962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Симоновский Вал, 20 к31960 г. · 8 эт. · 84 кв.
- Симоновский Вал, 20 к41960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Симоновский Вал, 22 к11960 г. · 8 эт. · 95 кв.
- Симоновский Вал, 22 к21960 г. · 8 эт. · 92 кв.
- Симоновский Вал, 22 к31961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Симоновский Вал, 22 к41962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» в этом районе
- ул 1-я Дубровская, 21927 г. · 6 эт. · 45 кв.
- ул 1-я Дубровская, 41927 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул 1-я Дубровская, 61927 г. · 6 эт. · 46 кв.
- ул 1-я Дубровская, 121957 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул 1-я Дубровская, 131958 г. · 8 эт. · 112 кв.
- ул 1-я Дубровская, 141958 г. · 7 эт. · 56 кв.
- ул 1-я Дубровская, 181958 г. · 7 эт. · 66 кв.
- ул 1-я Дубровская, 2А1928 г. · 5 эт. · 105 кв.
- ул 1-я Дубровская, 2Б к11966 г. · 9 эт. · 160 кв.
- ул 1-я Дубровская, 2Б к21978 г. · 12 эт. · 72 кв.
- ул 1-я Дубровская, 4А1927 г. · 5 эт. · 39 кв.
- ул 1-я Дубровская, 4Б1927 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Симоновский Вал, 7 к11967 г. · 9 эт. · 288 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул 6-я Кожуховская, 101967 г. · 9 эт. · 251 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул Трофимова, 181967 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул Трофимова, 201967 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул 5-я Кожуховская, 18 к21966 г. · 9 эт. · 283 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул 1-я Дубровская, 2Б к11966 г. · 9 эт. · 160 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул 6-я Кожуховская, 211966 г. · 9 эт. · 160 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул Трофимова, 161968 г. · 16 эт. · 143 кв. · «СЕРВИСГРАД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»188 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южнопортовыйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южнопортовый районкарта и список
- Все дома на ул Симоновский Вал33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Симоновский Вал, 7 к2?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ». Телефон: +7 (499) 653-65-74, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Симоновский Вал, 7 к2?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Симоновский Вал, 7 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.