ул Шолохова, 12, Москва
Домом управляет ЖСК «СОЛНЦЕВО-5», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1989 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «СОЛНЦЕВО-5»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.1996Управляющая организацияЖСК «СОЛНЦЕВО-5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 905 580-06-19
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Ново-Переделкино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность17
Подъезды3
Квартир192
Нежилых помещений9
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 245,6 м²
Жилая площадь10 527,0 м²
Общее имущество11 245,0 м²
Земельный участок78 м²
Материал стенЖелезобетонные, Панельные
Серия, тип проектаП-44/17
Износ28 %на 01.11.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0015005:1828
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2016 | 722 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2016 | 14 453 877 ₽ | 16 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 1 626 908 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 5 595 678 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 18 621 720 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 4 707 846 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 45 728 726 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «СОЛНЦЕВО-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «СОЛНЦЕВО-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «СОЛНЦЕВО-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «СОЛНЦЕВО-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «СОЛНЦЕВО-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «СОЛНЦЕВО-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРубероид
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.05.2013 | до 20.11.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 732-32-14 · www.novo-peredelkino.mos.ru
Отзывы о доме ул Шолохова, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЛНЦЕВО-5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ново-Переделкино.
Соседние дома: ул Шолохова
- Шолохова, 21988 г. · 14 эт. · 221 кв.
- Шолохова, 4 к11988 г. · 14 эт. · 166 кв.
- Шолохова, 61988 г. · 14 эт. · 332 кв.
- Шолохова, 71989 г. · 17 эт. · 680 кв.
- Шолохова, 8 к11988 г. · 14 эт. · 166 кв.
- Шолохова, 101988 г. · 17 эт. · 272 кв.
- Шолохова, 111989 г. · 14 эт. · 220 кв.
- Шолохова, 131989 г. · 14 эт. · 166 кв.
- Шолохова, 141989 г. · 17 эт. · 406 кв.
- Шолохова, 151991 г. · 14 эт. · 220 кв.
- Шолохова, 171991 г. · 14 эт. · 222 кв.
- Шолохова, 241989 г. · 14 эт. · 220 кв.
- Шолохова, 261989 г. · 14 эт. · 166 кв.
- Шолохова, 281991 г. · 14 эт. · 220 кв.
- Шолохова, 28 к11991 г. · 14 эт. · 222 кв.
- Шолохова, 302005 г. · 14 эт. · 221 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Шолохова, 71989 г. · 17 эт. · 680 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО»
- ш Боровское, 44 к11989 г. · 17 эт. · 407 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО»
- ул Чоботовская, 31989 г. · 17 эт. · 407 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО»
- ш Боровское, 58 к11989 г. · 17 эт. · 406 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО»
- ул Шолохова, 141989 г. · 17 эт. · 406 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО»
- ул Скульптора Мухиной, 11989 г. · 14 эт. · 332 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО»
- ул Скульптора Мухиной, 31989 г. · 14 эт. · 332 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО»
- ул Скульптора Мухиной, 51989 г. · 14 эт. · 332 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «СОЛНЦЕВО-5»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ново-Переделкинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ново-Переделкинокарта и список
- Все дома на ул Шолохова17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шолохова, 12?
- ЖСК «СОЛНЦЕВО-5». Телефон: +7 905 580-06-19, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Шолохова, 12?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Шолохова, 12?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.