пр-д Шмитовский, 20, Москва
Домом управляет ООО «ПИК-КОМФОРТ», диспетчерская +7 (495) 505-89-89. Построен в 2008 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 505-89-89круглосуточно, «ПИК-КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО «ПИК-КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 505-89-89
Телефон офиса+7 (495) 505-89-89
Лицензиядействует, № 077002272
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 675 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении157больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Пресненский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность18
Подъезды1
Квартир126
Нежилых помещений75
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь19 087,2 м²
Жилая площадь14 463,5 м²
Общее имущество3 299,6 м²
Земельный участок2 170 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0004039:1052
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2036–2038 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПИК-КОМФОРТ» | договор управления№ ШП/20 (Москва г., Шмитовский пр-д, 20) от 23.07.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПИК-КОМФОРТ» | договор управления№ ШП/20 (Москва г., Шмитовский пр-д, 20) от 23.07.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПИК-КОМФОРТ» | договор управления№ ШП/20 (Москва г., Шмитовский пр-д, 20) от 23.07.2025 |
| Отопление | ООО «ПИК-КОМФОРТ» | договор управления№ ШП/20 (Москва г., Шмитовский пр-д, 20) от 23.07.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПИК-КОМФОРТ» | договор управления№ ШП/20 (Москва г., Шмитовский пр-д, 20) от 23.07.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ПИК-КОМФОРТ» | договор управления№ ШП/20 (Москва г., Шмитовский пр-д, 20) от 23.07.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.07.2019 | — |
| ТеплоГкал | 2 | 01.07.2019 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 27.07.2022 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 13 | 30.01.2009 | просрочена с 01.06.2020у 4 из 13 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 915 223-01-57 · presnya.mos.ru
Отзывы о доме пр-д Шмитовский, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПИК-КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пресненский.
Соседние дома: пр-д Шмитовский
- Шмитовский, 11929 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Шмитовский, 51926 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Шмитовский, 61928 г. · 6 эт. · 43 кв.
- Шмитовский, 71926 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Шмитовский, 81928 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Шмитовский, 111929 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Шмитовский, 121929 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Шмитовский, 131930 г. · 6 эт. · 112 кв.
- Шмитовский, 141929 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Шмитовский, 16 с12004 г. · 24 эт. · 196 кв.
- Шмитовский, 16 с22007 г. · 22 эт. · 563 кв.
- Шмитовский, 171930 г. · 6 эт. · 52 кв.
- Шмитовский, 181962 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Шмитовский, 191958 г. · 7 эт. · 114 кв.
- Шмитовский, 221969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Шмитовский, 241968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Шмитовский, 281969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Шмитовский, 301969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Шмитовский, 31 к11959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Шмитовский, 33 с11963 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Шмитовский, 39 к12019 г. · 8-54 эт. · 514 кв.
- Шмитовский, 39 к22019 г. · 6-33 эт. · 593 кв.
- Шмитовский, 39 к32019 г. · 3-12 эт. · 120 кв.
- Шмитовский, 39 к62024 г. · 3-55 эт. · 1582 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- пер Большой Тишинский, 10 с12008 г. · 21 эт. · 137 кв. · «Б. ТИШИНСКИЙ-10»
- ул Пресненский Вал, 16 с32008 г. · 7 эт. · 33 кв. · (ТСН) «ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ 16-3»
- пер Большой Козихинский, 16 с12008 г. · 7 эт. · 3 кв.
- пер Большой Гнездниковский, 32008 г. · 6 эт. · «ГНЕЗДО»
- пр-д Шмитовский, 16 с22007 г. · 22 эт. · 563 кв. · «ШМИТОВСКИЙ 16»
- ул Климашкина, 102007 г. · 16 эт. · 126 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Пресненский Вал, 302007 г. · 9 эт. · 102 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- ш Шелепихинское, 3 с22007 г. · 9 эт. · 56 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПИК-КОМФОРТ»157 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пресненскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Пресненскийкарта и список
- Все дома на пр-д Шмитовский37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Шмитовский, 20?
- ООО «ПИК-КОМФОРТ». Телефон: +7 (495) 505-89-89, диспетчерская: +7 (495) 505-89-89.
- В каком году построен дом пр-д Шмитовский, 20?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-д Шмитовский, 20?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.