ул Шкулёва, 9 к2, Москва
Домом управляет ТСЖВСК «БАСТИОН», диспетчерская +7 (499) 179-12-02. Построен в 2004 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 179-12-02круглосуточно, ТСЖВСК «БАСТИОН»
Кто обслуживает дом
договор с 09.06.2004Управляющая организацияТСЖВСК «БАСТИОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 179-12-02
Телефон офиса+7 (499) 179-26-23
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Текстильщики
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность15
Подъезды2
Квартир102
Нежилых помещений49
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь14 535,6 м²
Жилая площадь10 622,4 м²
Общее имущество13 047,2 м²
Земельный участок2 466 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Железобетонные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ15 %на 02.06.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0004007:1171
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖВСК «БАСТИОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖВСК «БАСТИОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖВСК «БАСТИОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖВСК «БАСТИОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖВСК «БАСТИОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 17.09.2018 | просрочена с 15.08.2022 |
| ТеплоГкал | 1 | 17.09.2018 | просрочена с 15.08.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 02.07.2024 | до 05.07.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 16 | 01.01.2014 | просрочена с 01.01.2022у 7 из 16 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 179-79-71 · tekstilschiky.mos.ru
Отзывы о доме ул Шкулёва, 9 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТСЖВСК «БАСТИОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Текстильщики.
Соседние дома: ул Шкулёва
- Шкулёва, 31965 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Шкулёва, 51963 г. · 8 эт. · 64 кв.
- Шкулёва, 5 к12004 г. · 13 эт. · 83 кв.
- Шкулёва, 171957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Шкулёва, 27 с21973 г. · 5 эт.
- Шкулёва, 17А1957 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Шкулёва, 3А1970 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Шкулёва, 3Б1978 г. · 12 эт. · 72 кв.
- Шкулёва, 7А1970 г. · 5 эт. · 58 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Юных Ленинцев, 12 к12004 г. · 10 эт. · 101 кв. · «УК »УЮТНЫЙ ДОМ-М
- ул Малышева, 13 к32004 г. · 22 эт. · 87 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Шкулёва, 5 к12004 г. · 13 эт. · 83 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- пр-д 1-й Саратовский, 5 к32003 г. · 14 эт. · 83 кв. · «УК СЕРВИС И КОМФОРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖВСК «БАСТИОН»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Текстильщикис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Текстильщикикарта и список
- Все дома на ул Шкулёва10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шкулёва, 9 к2?
- ТСЖВСК «БАСТИОН». Телефон: +7 (499) 179-26-23, диспетчерская: +7 (499) 179-12-02.
- В каком году построен дом ул Шкулёва, 9 к2?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Шкулёва, 9 к2?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.