ш Щёлковское, 85 к1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1970 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53, +7 (495) 467-03-44
Телефон офиса+7 (495) 469-82-81, +7 (495) 120-01-66
Лицензиядействует, № 077000229
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 365 000 ₽38 постановлений
Домов в управлении299больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Гольяново
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность9
Подъезды7
Квартир251
Нежилых помещений4
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь13 269,0 м²
Жилая площадь12 696,8 м²
Общее имущество3 450,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаП-57
Износ41 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:03:0002016:1053
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 5 912 577 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2023 | 3 255 000 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 491 624 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2028 | 32 866 120 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 6 991 425 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 6 693 309 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 9 566 949 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 8 770 809 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 559 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 12 366 708 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 8 930 250 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 16 162 392 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 34 711 704 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 13 831 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 21 973 464 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 186 082 956 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО» | договор управления№ ш. Щёлковское, д. 85, корп. 1 от 01.04.2014 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО» | договор управления№ ш. Щёлковское, д. 85, корп. 1 от 01.04.2014 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО» | договор управления№ ш. Щёлковское, д. 85, корп. 1 от 01.04.2014 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО» | договор управления№ ш. Щёлковское, д. 85, корп. 1 от 01.04.2014 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО» | договор управления№ ш. Щёлковское, д. 85, корп. 1 от 01.04.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 27.12.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 15.01.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 07.10.2021 | до 20.09.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 12.09.2014 | до 30.10.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУправа района Гольяново города Москвы+7 (495) 467-65-84 · golyanovo.mos.ru
Отзывы о доме ш Щёлковское, 85 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Гольяново.
Соседние дома: ш Щёлковское
- Щёлковское, 41970 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Щёлковское, 61970 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Щёлковское, 81970 г. · 14 эт. · 96 кв.
- Щёлковское, 91968 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Щёлковское, 101970 г. · 14 эт. · 96 кв.
- Щёлковское, 111967 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Щёлковское, 12 к11969 г. · 9 эт. · 356 кв.
- Щёлковское, 12 к21971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Щёлковское, 12 к31971 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Щёлковское, 13 к11965 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Щёлковское, 141962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Щёлковское, 151966 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Щёлковское, 17 к11965 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Щёлковское, 181962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Щёлковское, 18 к12007 г. · 19 эт. · 162 кв.
- Щёлковское, 191966 г. · 9 эт. · 247 кв.
- Щёлковское, 201961 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Щёлковское, 21 к11965 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Щёлковское, 21 к21990 г. · 22 эт. · 171 кв.
- Щёлковское, 241960 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Щёлковское, 24 к11970 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Щёлковское, 26 к12000 г. · 17 эт. · 198 кв.
- Щёлковское, 26 к22000 г. · 17 эт. · 407 кв.
- Щёлковское, 26 к32000 г. · 17 эт. · 201 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО» в этом районе
- ул Алтайская, 21967 г. · 9 эт. · 288 кв.
- ул Алтайская, 51980 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул Алтайская, 61967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Алтайская, 71979 г. · 16 эт. · 207 кв.
- ул Алтайская, 81967 г. · 12 эт. · 81 кв.
- ул Алтайская, 9 к11978 г. · 9 эт. · 287 кв.
- ул Алтайская, 9 к21980 г. · 16 эт. · 105 кв.
- ул Алтайская, 101969 г. · 9 эт. · 287 кв.
- ул Алтайская, 111978 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Алтайская, 141968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Алтайская, 151978 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Алтайская, 161967 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Уссурийская, 5 к11970 г. · 9 эт. · 431 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Хабаровская, 91970 г. · 9 эт. · 320 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Уссурийская, 1 к21970 г. · 9 эт. · 287 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Алтайская, 181970 г. · 9 эт. · 286 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ш Щёлковское, 87 к11970 г. · 9 эт. · 252 кв. · «БУРЕВЕСТНИК 8»
- ул Чусовская, 21970 г. · 9 эт. · 251 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Сахалинская, 7 к11970 г. · 9 эт. · 217 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Сахалинская, 5 к11970 г. · 9 эт. · 215 кв. · «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»299 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гольяновос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Гольяновокарта и список
- Все дома на ш Щёлковское110 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Щёлковское, 85 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО». Телефон: +7 (495) 469-82-81, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 (495) 467-03-44.
- В каком году построен дом ш Щёлковское, 85 к1?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Щёлковское, 85 к1?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.