б-р Северный, 8, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1975 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 13.08.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 708-44-69
Лицензиядействует, № 077000741
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 311 000 ₽39 постановлений
Домов в управлении249больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Отрадное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность9
Подъезды8
Квартир287
Нежилых помещений0
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь14 026,2 м²
Жилая площадь14 026,2 м²
Общее имущество4 200,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектаП49 Д
Износ0 %на 01.01.1975
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:02:0008007:1024
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2021 | 4 497 158 ₽ | 142 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2021 | 6 477 231 ₽ | 109 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2021 | 29 350 620 ₽ | 68 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2022 | 560 871 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 4 497 158 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2031 | 7 990 200 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2031 | 4 712 736 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2031 | 9 271 186 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 5 569 725 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2031 | 13 072 232 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 7 358 526 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2031 | 36 692 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 11 396 847 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2031 | 23 227 056 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2032 | 2 810 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2032 | 40 148 720 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 207 632 698 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2039–2041 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 07.10.2024 | до 12.09.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.07.2026 | до 20.09.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОТРАДНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 907-21-08 · otradnoe.mos.ru
Отзывы о доме б-р Северный, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Отрадное.
Соседние дома: б-р Северный
- Северный, 11977 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Северный, 21976 г. · 12 эт. · 270 кв.
- Северный, 31977 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Северный, 3 к12003 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Северный, 3 к22003 г. · 17 эт. · 192 кв.
- Северный, 41976 г. · 12 эт. · 191 кв.
- Северный, 61978 г. · 12 эт. · 383 кв.
- Северный, 71977 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Северный, 91977 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Северный, 121975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Северный, 131977 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Северный, 141975 г. · 16 эт. · 124 кв.
- Северный, 151998 г. · 17 эт. · 95 кв.
- Северный, 171975 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Северный, 191975 г. · 9 эт. · 199 кв.
- Северный, 211980 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Северный, 12Б1975 г. · 9 эт. · 285 кв.
- Северный, 12В1976 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Северный, 19А1974 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Северный, 19Б1974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Северный, 21А1980 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Северный, 2А1975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Северный, 5А1975 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Северный, 6А1975 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ» в этом районе
- ш Алтуфьевское, 71980 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ш Алтуфьевское, 101978 г. · 12 эт. · 142 кв.
- ш Алтуфьевское, 111980 г. · 16 эт. · 129 кв.
- ш Алтуфьевское, 11 к21983 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ш Алтуфьевское, 11 к31983 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ш Алтуфьевское, 121978 г. · 12 эт. · 375 кв.
- ш Алтуфьевское, 13 к11980 г. · 12 эт. · 142 кв.
- ш Алтуфьевское, 13 к21980 г. · 12 эт. · 376 кв.
- ш Алтуфьевское, 13 к31980 г. · 12 эт. · 142 кв.
- ш Алтуфьевское, 141979 г. · 12 эт. · 92 кв.
- ш Алтуфьевское, 181975 г. · 12 эт. · 525 кв.
- ш Алтуфьевское, 241975 г. · 12 эт. · 558 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ш Алтуфьевское, 241975 г. · 12 эт. · 558 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- ш Алтуфьевское, 181975 г. · 12 эт. · 525 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- ул Бестужевых, 25А1975 г. · 12 эт. · 382 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- ул Пестеля, 81975 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- ул Бестужевых, 8А1975 г. · 9 эт. · 288 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- ул Пестеля, 8А1975 г. · 9 эт. · 288 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- ш Алтуфьевское, 301975 г. · 12 эт. · 287 кв. · «ГОССТРОЕВЕЦ»
- ш Алтуфьевское, 321975 г. · 12 эт. · 287 кв. · «РОССИЯНКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»249 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Отрадноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Отрадноекарта и список
- Все дома на б-р Северный26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Северный, 8?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ». Телефон: +7 (495) 708-44-69, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом б-р Северный, 8?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Северный, 8?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.