пр-кт Севастопольский, 52, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1966 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2016Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 719-75-59
Лицензиядействует, № 077000782
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев12 918 000 ₽74 постановления
Домов в управлении290больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Черемушки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность12
Подъезды1
Квартир84
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 633,1 м²
Жилая площадь3 633,1 м²
Общее имущество513,3 м²
Земельный участок465 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаII-18
Износ20 %на 27.11.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0004009:1017
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2021 | 289 317 ₽ | 46 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2021 | 5 786 323 ₽ | 46 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 66 904 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2029 | 5 522 332 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 576 513 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 2 336 019 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2029 | 632 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 1 282 650 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2029 | 1 756 848 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 249 306 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); замена лифтового оборудования (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ» | договор управления№ 000226 от 01.01.2016 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ» | договор управления№ 000226 от 01.01.2016 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ» | договор управления№ 000226 от 01.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ» | договор управления№ 000226 от 01.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 10.08.2004 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 10.08.2004 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 05.10.2017 | до 18.12.2030у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2026 | до 05.05.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 120-00-01 · cheremush.mos.ru
Отзывы о доме пр-кт Севастопольский, 52
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Черёмушки.
Соседние дома: пр-кт Севастопольский
- Севастопольский, 1 к11971 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Севастопольский, 1 к1А1979 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Севастопольский, 1 к21956 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Севастопольский, 1 к31956 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Севастопольский, 1 к41956 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Севастопольский, 1 к51956 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Севастопольский, 3 к11968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Севастопольский, 3 к21963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Севастопольский, 3 к31957 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Севастопольский, 3 к41962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Севастопольский, 3 к51956 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Севастопольский, 3 к71956 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Севастопольский, 3 к81959 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Севастопольский, 3 к91956 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Севастопольский, 5 к11956 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Севастопольский, 5 к21974 г. · 5 эт. · 5 кв.
- Севастопольский, 5 к31983 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Севастопольский, 7 к11959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Севастопольский, 7 к21966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Севастопольский, 7 к31966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Севастопольский, 7 к41958 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Севастопольский, 7 к51966 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Севастопольский, 7 к61966 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Севастопольский, 9 к11967 г. · 9 эт. · 68 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ» в этом районе
- ул Архитектора Власова, 5 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Архитектора Власова, 5 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 7 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Архитектора Власова, 7 к21960 г. · 5 эт. · 77 кв.
- ул Архитектора Власова, 9 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Архитектора Власова, 9 к21960 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Архитектора Власова, 9 к31960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 11 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Архитектора Власова, 11 к21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 11 к41960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 13 к11962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Архитектора Власова, 13 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- пр-кт Севастопольский, 50/111966 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
- ул Херсонская, 131966 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
- ул Каховка, 22 к51967 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
- ул Каховка, 29 к11965 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
- ул Каховка, 29 к21965 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
- ул Каховка, 35 к11965 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
- ул Каховка, 35 к21965 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
- ул Обручева, 371965 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»290 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Черемушкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Черёмушкикарта и список
- Все дома на пр-кт Севастопольский125 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Севастопольский, 52?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ». Телефон: +7 (495) 719-75-59, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пр-кт Севастопольский, 52?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Севастопольский, 52?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.