ул Сергея Макеева, 9 к4, Москва
Домом управляет ООО «Р7 Резиденс», диспетчерская +7 (495) 988-47-00. Построен в 2017 году, 21 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 988-47-00круглосуточно, «Р7 Резиденс»
Кто обслуживает дом
договор с 08.05.2018Управляющая организацияООО «Р7 Резиденс»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 988-47-00
Телефон офиса+7 (495) 988-47-37
Лицензиядействует, № 077002007
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Пресненский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность21
Подъезды1
Квартир152
Нежилых помещений1
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь17 121,2 м²
Жилая площадь11 410,4 м²
Общее имущество3 384,0 м²
Земельный участок23 961 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %на 01.11.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0004038:4205
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Р7 Резиденс» | договор управления№ 111/4 от 29.01.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Р7 Резиденс» | договор управления№ 111/4 от 29.01.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «Р7 Резиденс» | договор управления№ 111/4 от 29.01.2018 |
| Отопление | ООО «Р7 Резиденс» | договор управления№ 111/4 от 29.01.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Р7 Резиденс» | договор управления№ 111/4 от 29.01.2018 |
| Электроснабжение | ООО «Р7 Резиденс» | договор управления№ 111/4 от 29.01.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич, monolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМембранная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | — | — |
| ТеплоГкал | 2 | 13.11.2019 | до 22.06.2028 |
| Холодная водам³ | 7 | 11.10.2018 | просрочена с 13.05.2022у 2 из 7 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 18.12.2017 | до 16.06.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 915 223-01-57 · presnya.mos.ru
Отзывы о доме ул Сергея Макеева, 9 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Р7 Резиденс», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пресненский.
Соседние дома: ул Сергея Макеева
- Сергея Макеева, 12000 г. · 22 эт. · 173 кв.
- Сергея Макеева, 2 с11931 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Сергея Макеева, 41929 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Сергея Макеева, 61929 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Сергея Макеева, 81959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сергея Макеева, 9 к12017 г. · 13 эт. · 107 кв.
- Сергея Макеева, 9 к22017 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Сергея Макеева, 9 к32017 г. · 17 эт. · 107 кв.
Ещё дома «Р7 Резиденс» в этом районе
- ул 2-я Черногрязская, 6 к12017 г. · 10 эт. · 87 кв.
- ул 2-я Черногрязская, 6 к22017 г. · 13 эт. · 103 кв.
- ул 2-я Черногрязская, 6 к32017 г. · 20 эт. · 129 кв.
- ул 2-я Черногрязская, 6 к42017 г. · 21 эт. · 150 кв.
- ул Сергея Макеева, 9 к12017 г. · 13 эт. · 107 кв.
- ул Сергея Макеева, 9 к22017 г. · 17 эт. · 136 кв.
- ул Сергея Макеева, 9 к32017 г. · 17 эт. · 107 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул 2-я Черногрязская, 6 к42017 г. · 21 эт. · 150 кв. · «Р7 Резиденс»
- ул Сергея Макеева, 9 к22017 г. · 17 эт. · 136 кв. · «Р7 Резиденс»
- ул 2-я Черногрязская, 6 к32017 г. · 20 эт. · 129 кв. · «Р7 Резиденс»
- ул Сергея Макеева, 9 к12017 г. · 13 эт. · 107 кв. · «Р7 Резиденс»
- ул Сергея Макеева, 9 к32017 г. · 17 эт. · 107 кв. · «Р7 Резиденс»
- ул 2-я Черногрязская, 6 к22017 г. · 13 эт. · 103 кв. · «Р7 Резиденс»
- ул 2-я Черногрязская, 6 к12017 г. · 10 эт. · 87 кв. · «Р7 Резиденс»
- ул Ходынская, 22018 г. · 5-48 эт. · 1222 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АРКОНА ГРУПП»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Р7 Резиденс»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пресненскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Пресненскийкарта и список
- Все дома на ул Сергея Макеева9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сергея Макеева, 9 к4?
- ООО «Р7 Резиденс». Телефон: +7 (495) 988-47-37, диспетчерская: +7 (495) 988-47-00.
- В каком году построен дом ул Сергея Макеева, 9 к4?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сергея Макеева, 9 к4?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.