ул Сайкина, 13, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1950 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 653-65-74
Лицензиядействует, № 077000449
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 733 000 ₽75 постановлений
Домов в управлении188больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южнопортовый
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195076 лет
Ввод в эксплуатацию1950
Этажность7
Подъезды2
Квартир50
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 984,1 м²
Жилая площадь3 845,8 м²
Общее имущество1 542,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ28 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:04:0003001:1070
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2025 | 374 307 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2025 | 10 639 238 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 166 477 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 227 680 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 407 702 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ ул. Сайкина, д.13 от 25.12.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ ул. Сайкина, д.13 от 25.12.2013 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ ул. Сайкина, д.13 от 25.12.2013 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ ул. Сайкина, д.13 от 25.12.2013 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ ул. Сайкина, д.13 от 25.12.2013 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ ул. Сайкина, д.13 от 25.12.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.03.2020 | просрочена с 19.04.2025у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 2 | 23.08.2020 | просрочена с 19.04.2025у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 24.03.2021 | до 24.03.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.10.2015 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ЮЖНОПОРТОВОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 958-78-99 · uzhnoport.mos.ru
Отзывы о доме ул Сайкина, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южнопортовый район.
Соседние дома: ул Сайкина
- Сайкина, 1 к11994 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Сайкина, 21969 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Сайкина, 41969 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Сайкина, 72001 г. · 14 эт. · 175 кв.
- Сайкина, 192005 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Сайкина, 211957 г. · 8 эт. · 77 кв.
- Сайкина, 1/21952 г. · 9 эт. · 154 кв.
- Сайкина, 11/21957 г. · 8 эт. · 93 кв.
- Сайкина, 15/71957 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Сайкина, 6/51988 г. · 16 эт. · 135 кв.
- Сайкина, 9/11951 г. · 6 эт. · 42 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» в этом районе
- ул 1-я Дубровская, 21927 г. · 6 эт. · 45 кв.
- ул 1-я Дубровская, 41927 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул 1-я Дубровская, 61927 г. · 6 эт. · 46 кв.
- ул 1-я Дубровская, 121957 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул 1-я Дубровская, 131958 г. · 8 эт. · 112 кв.
- ул 1-я Дубровская, 141958 г. · 7 эт. · 56 кв.
- ул 1-я Дубровская, 181958 г. · 7 эт. · 66 кв.
- ул 1-я Дубровская, 2А1928 г. · 5 эт. · 105 кв.
- ул 1-я Дубровская, 2Б к11966 г. · 9 эт. · 160 кв.
- ул 1-я Дубровская, 2Б к21978 г. · 12 эт. · 72 кв.
- ул 1-я Дубровская, 4А1927 г. · 5 эт. · 39 кв.
- ул 1-я Дубровская, 4Б1927 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1948–1952 годов
- ул Петра Романова, 91950 г. · 4 эт. · 48 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул Трофимова, 25 к21950 г. · 5 эт. · 44 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул Петра Романова, 18 к11950 г. · 3 эт. · 33 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул Петра Романова, 111950 г. · 4 эт. · 24 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул Петра Романова, 171950 г. · 3 эт. · 18 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул Велозаводская, 91951 г. · 6 эт. · 226 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул Новоостаповская, 4 к21949 г. · 7 эт. · 126 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул Южнопортовая, 181951 г. · 5 эт. · 99 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»188 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южнопортовыйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южнопортовый районкарта и список
- Все дома на ул Сайкина12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сайкина, 13?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ». Телефон: +7 (499) 653-65-74, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Сайкина, 13?
- В 1950 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сайкина, 13?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.