ул Саратовская, 3 к4, Москва
Домом управляет ТСЖ «САРАТОВСКАЯ, 3», диспетчерская +7 (499) 177-10-90. Построен в 1998 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 177-10-90круглосуточно, «САРАТОВСКАЯ, 3»
Кто обслуживает дом
договор с 04.02.2003Управляющая организацияТСЖ «САРАТОВСКАЯ, 3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 177-10-90
Телефон офиса+7 (499) 177-10-90
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Текстильщики
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность16
Подъезды1
Квартир77
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 121,9 м²
Жилая площадь6 357,7 м²
Общее имущество2 406,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0002005:1138
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 457 185 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
Ещё 18 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «САРАТОВСКАЯ, 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «САРАТОВСКАЯ, 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «САРАТОВСКАЯ, 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «САРАТОВСКАЯ, 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «САРАТОВСКАЯ, 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «САРАТОВСКАЯ, 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Канализациям³ | 1 | 01.09.2012 | просрочена с 01.09.2018 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.09.2012 | просрочена с 01.09.2018 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.09.2012 | просрочена с 01.09.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.09.2012 | до 01.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 179-79-71 · tekstilschiky.mos.ru
Отзывы о доме ул Саратовская, 3 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САРАТОВСКАЯ, 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Текстильщики.
Соседние дома: ул Саратовская
- Саратовская, 1 к11979 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Саратовская, 1 к21984 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Саратовская, 3 к11984 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Саратовская, 3 к21973 г. · 12 эт. · 312 кв.
- Саратовская, 41951 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Саратовская, 5 к11974 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Саратовская, 5 к21974 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Саратовская, 7 к21969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Саратовская, 91966 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Саратовская, 10 к11951 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Саратовская, 10 к21951 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Саратовская, 111979 г. · 12 эт. · 168 кв.
- Саратовская, 161954 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Саратовская, 222007 г. · 23 эт. · 792 кв.
- Саратовская, 242008 г. · 23 эт. · 264 кв.
- Саратовская, 312007 г. · 23 эт. · 498 кв.
- Саратовская, 12/21951 г. · 4 эт. · 106 кв.
- Саратовская, 14/11955 г. · 5 эт. · 274 кв.
- Саратовская, 18/101955 г. · 5 эт. · 287 кв.
- Саратовская, 6/21953 г. · 4 эт. · 119 кв.
- Саратовская, 8/11951 г. · 4 эт. · 106 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- ул Чистова, 221998 г. · 12 эт. · 171 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Люблинская, 39/21999 г. · 14 эт. · 269 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Люблинская, 471999 г. · 14 эт. · 265 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул 11-я Текстильщиков, 111997 г. · 14 эт. · 210 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Артюхиной, 25 к21996 г. · 12 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «САРАТОВСКАЯ, 3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Текстильщикис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Текстильщикикарта и список
- Все дома на ул Саратовская22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Саратовская, 3 к4?
- ТСЖ «САРАТОВСКАЯ, 3». Телефон: +7 (499) 177-10-90, диспетчерская: +7 (499) 177-10-90.
- В каком году построен дом ул Саратовская, 3 к4?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Саратовская, 3 к4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.