ул Самотёчная, 5, Москва
Домом управляет ТСЖ «САМОТЁЧНАЯ, 5», диспетчерская +7 966 015-07-78. Построен в 1892 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 966 015-07-78круглосуточно, «САМОТЁЧНАЯ, 5»
Кто обслуживает дом
договор с 03.03.2006Управляющая организацияТСЖ «САМОТЁЧНАЯ, 5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 966 015-07-78, +7 965 146-09-47
Телефон офиса+7 (499) 763-12-13
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев143 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тверской
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1892134 года
Ввод в эксплуатацию1892
Этажность9
Подъезды2
Квартир58
Нежилых помещений8
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 323,5 м²
Жилая площадь4 306,2 м²
Общее имущество5 994,0 м²
Земельный участок1 308 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0004001:1023
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 6 749 616 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 749 616 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «САМОТЁЧНАЯ, 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «САМОТЁЧНАЯ, 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «САМОТЁЧНАЯ, 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «САМОТЁЧНАЯ, 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «САМОТЁЧНАЯ, 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «САМОТЁЧНАЯ, 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная; Стальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 20.05.2020 | просрочена с 20.05.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 20.05.2020 | просрочена с 20.05.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 07.02.2023 | до 08.08.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.11.2018 | до 01.01.2028у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ТВЕРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 251-58-66 · www.tveruprava.mos.ru
Отзывы о доме ул Самотёчная, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САМОТЁЧНАЯ, 5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тверской.
Соседние дома: ул Самотёчная
- Самотёчная, 111963 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Самотёчная, 131963 г. · 9 эт. · 65 кв.
- Самотёчная, 17А1959 г. · 10 эт. · 176 кв.
Ровесники рядом — дома 1890–1894 годов
- ул Фадеева, 101892 г. · 7 эт. · 48 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Петровка, 17 с21892 г. · 4 эт. · 21 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Петровка, 17 с41892 г. · 4 эт. · 18 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Петровка, 17 с51892 г. · 2 эт. · 7 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Тверская, 6 с61891 г. · 4 эт. · 24 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Новослободская, 54 с21894 г. · 5 эт. · 36 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- пер Малый Гнездниковский, 9 с71890 г. · 5 эт. · 17 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- пер 1-й Колобовский, 27/3 с21890 г. · 3 эт. · 11 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «САМОТЁЧНАЯ, 5»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тверскойс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тверскойкарта и список
- Все дома на ул Самотёчная4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Самотёчная, 5?
- ТСЖ «САМОТЁЧНАЯ, 5». Телефон: +7 (499) 763-12-13, диспетчерская: +7 966 015-07-78, +7 965 146-09-47.
- В каком году построен дом ул Самотёчная, 5?
- В 1892 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Самотёчная, 5?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.